УИД77RS00 17-02-2025-003970-07

2-7014/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7014/2025 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 ... об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования помещения, расположенного по адресу - адрес, помещение 243Н.

В обоснование иска указано, что в Мосжилинспекцию поступило обращение председателя совета многоквартирного дома фио по вопросу законности ремонтно-строительных работ в помещении 243Н дома 33, корп.3, по адрес адрес. Собственником указанного помещения согласно выписке из ЕГРН является ответчик. Поскольку в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ со стороны истца неоднократно принимались меры для осмотра помещения с целью проведения проверки соблюдения обязательных норм жилищного законодательства.

В адрес ответчика направлялось требование о предоставлении доступа с целью комиссионного обследования помещения на 17.02.2025, однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в квартиру не предоставил, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 17 ч. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения расположенного по адресу - адрес, помещение 243Н.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - 3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции по адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 положения о Государственной жилищной инспекции адрес.

В Мосжилинспекцию поступило обращение председателя совета многоквартирного дома фио по вопросу законности ремонтно-строительных работ в помещении 243Н дома 33, корп.3, по адрес адрес.

Поскольку в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ со стороны истца неоднократно принимались меры для осмотра помещения с целью проведения проверки соблюдения обязательных норм жилищного законодательства.

В адрес ответчика направлялось требование о предоставлении доступа с целью комиссионного обследования помещения на 17.02.2025, однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в помещение не предоставил, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст. ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном - жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 N 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик своими действиями препятствует исполнению Мосжилинспекцией установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п. 3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении) и ч. 3 ст. 29 адрес кодекса Российской Федерации.

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о наличии правых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и обязании ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение по адресу: адрес, помещение 243Н для проведения обследования указанной квартиры.

Учитывая, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчика в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 ... об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ..., паспортные данные) предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение 243Н.

Взыскать с ФИО1 ..., паспортные данные в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов