Дело № 2-431/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Красновишерск 16 декабря 2022 года
Красновишерский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Сурановой Е.П.,
с участием прокурора Пачгиной А.С.
представителя ответчика Муниципального бюджетного учреждения «Красновишерская управляющая компания» ФИО1,
при секретаре Собяниной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерск гражданское дело по иску прокурора Красновишерского района Пермского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Муниципальному бюджетному учреждению «Красновишерская управляющая компания» о возложении обязанности обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением,
установил:
Прокурор Красновишерского района Пермского края, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском об обязании Муниципального бюджетного учреждения «Красновишерская управляющая компания» в срок до 01.07.2023 года обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по ул. Советская, 19 г. Красновишерска, а именно: устранить неисправности кровли многоквартирного дома, приводящие к протечкам в подъездах данного дома; ограничить доступ посторонних лиц к местам выхода на кровлю многоквартирного дома. Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Красновишерская управляющая компания» в срок до 01.07.2023 года устранить приводящие к протечкам неисправности кровли над квартирой № 12 многоквартирного дома по адресу: ул. Сосновая, 2 г. Красновишерск.
В обоснование заявленных требований прокурором указано, что ответчиком не исполняются положения жилищного законодательства ч.2. ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, в частности, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах по ул. Советская, 19, ул. Сосновая, 2, управление которыми осуществляется МБУ «Красновишерская управляющая компания»
Прокуратурой района проведена проверка исполнения МБУ «Красновишерская управляющая компания» требований жилищного законодательства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по ул. Советская, 19, ул. Сосновая, 2.
В ходе проверки проведен осмотр кровли многоквартирного дома по ул. Советская, 19 г. Красновишерска, в ходе которого выявлено по всей площади рулонного материала наличие трещин различной длины и характера, пробоин, разрывов, отслаивания рулонного покрытия в виде нахлеста, обветшание заплат, оставшихся от предыдущего ремонта, вздутие и отклеивание в зонах перехода в горизонтальную плоскость, разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов, влекущее образование влажных протечек с кровли и трещин на потолке в подъездах многоквартирного дома. Кроме того, управляющей организацией не обеспечено отсутствие доступа посторонних лиц к местам выхода на кровли указанного дома.
Также в ходе осмотра подъезда № 1 многоквартирного дома по ул. Сосновая, 2 на лестничном марше третьего этажа в районе квартиры № 12 и в тамбуре данной квартиры справа от входной двери в районе ливневой канализации на побелочном слое стен и потолка выявлены следы протечки с кровли в виде сухих и желтых пятен. Аналогичные следы протечки с кровли установлены при осмотре жилых комнат и вспомогательных помещений квартиры № 12. Непринятие МБУ «Красновишерская управляющая компания» должных мер к обеспечению надлежащего содержания общего имущества данных многоквартирных домом не отвечает предусмотренным жилищным законодательством целям управления многоквартирными домами и нарушает права жителей данного указанных домов на благоприятные условия проживания.
Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Красновишерская управляющая компания» в срок до 01.07.2023 года обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по ул. Советская, 19 г. Красновишерска, а именно: устранить неисправности кровли многоквартирного дома, приводящие к протечкам в подъездах данного дома; ограничить доступ посторонних лиц к местам выхода на кровлю многоквартирного дома, устранить приводящие к протечкам неисправности кровли над квартирой № 12 многоквартирного дома по адресу: ул. Сосновая, дом № 2 г. Красновишерск.
Представитель ответчика Муниципального бюджетного учреждения «Красновишерская управляющая компания» ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования прокурора, представлено письменное заявление о признании иска.
Прокурор не возражает против принятия признания иска ответчиком.
Выслушав отношение представителя ответчика к иску, отсутствие возражений о признании иска со стороны прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что возможно принять признание иска ответчиком.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проверив представленные материалы, с учетом признания иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Красновишерского района действующего в интересах неопределенного круга лиц к Муниципальному бюджетному учреждению «Красновишерская управляющая компания» удовлетворить.
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Красновишерская управляющая компания» в срок до 01.07.2023 года обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по ул. Советская, 19 г. Красновишерска, а именно: устранить неисправности кровли многоквартирного дома, приводящие к протечкам в подъездах данного дома; ограничить доступ посторонних лиц к местам выхода на кровлю многоквартирного дома; устранить приводящие к протечкам неисправности кровли над квартирой № 12 многоквартирного дома по адресу: ул. Сосновая, дом № 2 г. Красновишерска Пермского края.
Решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.
Судья Е.П. Суранова