Дело № 2 –58/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года станица Клетская Волгоградской области

Клетский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой С.А.

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2

помощника прокурора Клетского района Волгоградской области М.С. Пахомова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что им по ? доли на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако не проживает в данном домовладении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Он выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, членом семьи не является. Они как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилого помещения существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, суду пояснив, что ответчик длительное время в данном домовладении не проживает, членом семьи собственников не является, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истец ФИО1 планирует продать свою долю жилого дома, регистрация ответчика нарушает ее право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен телефонограммой по номеру телефона № при этом суду пояснив, что не возражает рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, более 6 лет проживает в <адрес> без регистрации, возвращаться в <адрес> не планирует.

От третьего лица - начальника ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области, ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, третьего лица ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Клетского района Волгоградской области, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник, в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 9-10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

Согласно информации, представленной начальником ОМВД России по Клетскому району, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Согласно справки, выданной главой администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района <адрес> от 18.01.2023 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Данные выше обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что знакомы с истцами, проживают по соседству, ответчик ФИО3 в доме истцов никогда не проживал.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, так как обстоятельств их заинтересованности судом не установлено.

То обстоятельство, что в жилом доме, принадлежащем истцам зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом их семей, нарушает конституционное право собственности истцов, ограничивая их право, как собственников по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцами были заявлены исковые требования, представлены доказательства, подтверждающие свои исковые требования.

Доказательств, опровергающих требования истцов, со стороны ответчика, суду не представлено.

Учитывая, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3, хотя по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство истцы и ответчик не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.

Председательствующий С.А. Белякова