РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5467/2022 по иску ГБУ адрес Новогиреево» к ФИО1 об обязании демонтировать кран на стояке горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратился с иском к ответчику ФИО1 об обязании демонтировать кран на стояке горячего водоснабжения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес в нарушение существующих правил, произвела несанкционированное переустройство в жилом помещении, самостоятельно установив кран на стояке горячего водоснабжения.

Несмотря на выданное истцом предписание о восстановлении системы ГВС в первоначальное состояние, до настоящего времени данное нарушение ответчиком не устранено.

Истец просит обязать ответчика выполнить работы по демонтажу крана на стояке горячего водоснабжения и предоставить выполненные работы истцу, взыскать с ответчика госпошлину.

Представитель истца ГБУ адрес Новогиреево» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившегося истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

Истец ГБУ адрес Новогиреево» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, в котором располагается указанная выше квартира на основании договора на управление многоквартирным домом.

15.10.2021 года в связи с жалобой жителя квартиры № 25 по указанному выше адресу дома на неудовлетворительную работу системы горячего водоснабжения работниками истца проведена комиссионная проверка помещения квартиры № 29, в ходе которой установлено, что в данном жилом помещении произведены самовольные работы по переустройству, а именно: установлен кран на стояке горячего водоснабжения, что подтверждается актом проверки.

Поскольку ответчик не обращалась в Мосжилинспекцию по вопросу согласования указанного переустройства, ей 18.10.2021 года было выдано уведомление № ДН-668 о приведении указанного жилого помещения в соответствие с технической документацией.

До настоящего времени в адрес истца информация об устранении самостоятельной перепланировки не поступала.

Поскольку в нарушение существующих правил, ответчик произвел несанкционированное переустройство инженерных систем в жилом помещении самоуправно без учета действующих строительных правил и норм, без согласования и официально оформленного разрешения на перепланировку со стороны Мосжилинспекции, после получения предписания допущенное нарушение не устранили, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем обязывает ответчика привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес кв. 29в соответствие с проектом дома, обязав ФИО1 выполнить работы по демонтажу крана на стояке горячего водоснабжения и предоставить выполненные работы в адрес Москвы адрес Новогиреево».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Новогиреево» к ФИО1 об обязании демонтировать кран на стояке горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести квартиру по адресу: адрес в соответствие с проектом дома, обязав выполнить работы по демонтажу крана на стояке горячего водоснабжения и предоставить выполненные работы в адрес Москвы адрес Новогиреево».

Взыскать ФИО1 в пользу ГБУ адрес Новогиреево» госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО2