Дело № 2-312/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Шестаковой А.В.,

24 января 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной, предоставлена по договору социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование для проживания в ней ФИО8 и членам его семьи. "."..г. ФИО8 скончался. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истцы ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО5, которые были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Ответчик длительное время (более 27 лет) не проживает в спорной квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место жительства, где и проживает по настоящее время, адрес её фактического места жительства истцам не известно, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Брак между ФИО8 и ФИО5 был прекращен "."..г.. Кроме того, ответчик была лишена родительских прав в отношении истцов ФИО3 и ФИО4 В связи с невозможностью установления местонахождения ответчика истец ФИО3 подавал заявление о розыске ФИО5, однако урегулировать спор в добровольном порядке и снять ответчика с регистрационного учета не представилось возможным. Согласно уведомлению УМВД России по <адрес> №... ФИО5 не желает сообщать о своем местонахождении, отказывается от каких-либо контактов. Таким образом, не являясь членом семьи нанимателя, ответчик продолжает быть зарегистрированной в спорной квартире, расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг не несет. Истцы просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес>, действующая по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, истца, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справке ГКУ «МФЦ» от "."..г. в спорной квартире зарегистрированы ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО3,"."..г. года рождения, с "."..г. и по настоящее время.

Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. ФИО5 лишена родительских прав в отношении её несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что в апреле 2007 года его родители ФИО8 и ФИО5 расторгли брак и мама уехала в другое место жительства.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от "."..г., на основании решения мирового судьи судебного участка 369 <адрес> от "."..г. расторгнут брак между ФИО8 и ФИО5

В связи с невозможностью установления местонахождения ответчика истец ФИО3 подавал заявление о розыске ФИО5, однако урегулировать спор в добровольном порядке и снять ответчика с регистрационного учета не представилось возможным. Согласно уведомлению УМВД России по <адрес> №..., местонахождение ФИО5 установлено, розыск в отношении ФИО5 прекращен, ФИО5 не желает сообщать о своем местонахождении.

"."..г. ФИО8, "."..г. года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "."..г..

В судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи и больше в спорной квартире не проживает, коммунальные и прочие эксплуатационные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом, в <адрес>, ФИО5 в квартире истцов не проживает давно, последний раз ее видела лет 15 назад.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в спорной квартире более 20 лет не проживает, членом семьи истцов не является, отсутствуют её личные вещи в квартире, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несет, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению, поскольку сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчика на жилую площадь.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: