Решение по делу № 2-1-362/2023 от 30.03.2023 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-1-362/2023 УИД: 40RS0008-01-2023-000177-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

30 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

06.02.2023 года ФИО1, обратившись в суд с иском, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> между истцом и его братом ФИО2, в равных долях по 1/2 ; обязать ООО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

В обоснование требования указал, что ФИО2 является братом истца и является собственником 1/2доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлялись надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии выпиской от <ДАТА> филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области квартира с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляют счета по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ООО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор».

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <НОМЕР ИЗЪЯТ>) к ФИО2 (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ООО «Жилищник» (ИНН <***> ОГРН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» (ИНН <***> ОГРН <***>), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ИНН <***> ОГРН <***>), Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН <***> ОГРН <***>) - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>:

- ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ООО «Жилищник», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, в соответствии с определенным судом порядком исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО1 в размере 1/2 доли, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 года.

Судья: М.Ю. Самохин