Дело № 2-3092/2022

Мотивированное решение составлено 21.07.2022

УИД 76RS0013-02-2022-002232-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 19 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по адресу:

-ФИО3 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в размере 1/3 доли от причитающихся платежей,

-ФИО5 солидарно с ФИО4 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в размере 2/3 доли от причитающихся платежей.

Исковые требования мотивированы тем, истец и ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Право общей долевой собственности сторон на спорное жилое помещение (доля в праве 1/3 и 1/3 соответственно) ФИО3 и ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на долю в жилом помещении по вышеуказанному адресу за ответчиком ФИО4 в установленном порядке не зарегистрировано. 1/3 доля в праве общей долевой собственности зарегистрировано на имя ее матери – ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным реестра наследственных дел нотариусом Рыбинского нотариального круга ФИО2 открыто наследственное дело №№ после смерти ФИО1 С заявлением после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась дочь наследодателя - ФИО4 (ответчик по настоящему делу). Фактически в квартире по спорному адресу проживает ФИО4 которая оплату за коммунальные услуги производить отказывается. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в настоящее время фактически несет истец, оплачивая выставляемые платежные документы за сет собственных средств.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО3 по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Финансовый попечитель» в судебное заседании не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется отзыв, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседании не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется отзыв, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседании не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО3, представителя истца ФИО6, ответчиков ФИО4, ФИО5, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: находится в долевой собственности: ФИО3 1/3 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 1/3 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), 1/3 доля зарегистрирована за ФИО1 (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18).

В материалы дела представлена копия наследственного дела №№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 согласно которому после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4- дочь умершей. Наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: , денежных вкладов, компенсации.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании ФИО5, ФИО4 признали исковые требования в полном объеме.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Данное признание не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены, поэтому суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, находящимся по адресу: в долевом порядке: для ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ , в размере 1/3 доли всех начисляемых платежей, для ФИО5, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ , солидарно с ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ , в размере 2/3 доли всех начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО3, ФИО5 и ФИО4 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: , согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова