Решение по делу № 2-557/2025 от 15.05.2025

В окончательной форме решение

изготовлено 15.05.2025

Дело № 2-557/2025

УИД:66RS0028-01-2025-000425-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> (часть дома слева), в силу приобретательной давности, в обоснование иска указав следующее. Истец более 15 лет владеет, как своей собственной, частью жилого дома (слева относительно фасада), расположенного по выше указанному адресу, несет бремя его содержания, сохранения и обслуживания, использует дом по его прямому назначению, для проживания, имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 28.08.1989. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги. За период проживания с 28.08.1989 по настоящее время никто прав на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, не заявлял. Жилой дом и земельный участок не поставлены на кадастровый учет, права на них не зарегистрированы. Жилой дом является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим заключением кадастрового инженера ФИО3 от 11.02.2025. Просили признать право собственности ФИО4 на жилой дом блокированной застройки, площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация <адрес> (часть дома слева), обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления (л.д. 31, 111).

Представитель ответчика администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области ФИО5 представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения заявленных требований ответчик не имеет (л.д. 109). Данное заявление, в отсутствие каких либо возражений суд расценивает как признание иска ответчиком. Полномочия представителя ответчика подтверждены доверенностью от 09.09.2024 № 01-5668 (л.д. 110).

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Суд, обозрев заявление представителя ответчика, которое суд расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороной ответчика фактически признаны исковые требования о признании права собственности ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, площадью 60, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (часть дома слева).В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска стороной ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, следует из материалов дела, истец ФИО1 владеет частью жилого дома по адресу: <адрес>, согласно технического заключения (л.д. 24-33) объект по выше указанному адресу, является объектом капитального строительства, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: жилой дом блокированной застройки, площадью 60,5 кв.м., общее техническое состояние работоспособное, признаки самовольной постройки отсутствуют.

На основании изложенного суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.

В соответствии с положениями ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом необходимости реализации прав собственника, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя истца и обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (слева), ), в силу приобретательной давности.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на недвижимое имущество в виде жилого дома блокированной застройки по указанному адресу в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий -/подпись/

<данные изъяты>