УИД: 39RS0014-01-2023-000019-86

производство № 2-100/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 16 марта2023 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стариковой А.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиковГромовой Н.Н., Кротова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 03.04.1911. С 19.08.2003 в доме с его согласия были зарегистрированы ответчики, бывшая невестка истца – ФИО2, и внук – ФИО3 При этом ответчики в дом не вселялись, вещей не завозили и никогда не проживали. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, в связи с тем, что он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей по количеству зарегистрированных лиц. Членами семьи истца ответчики не являются, их местонахождение ФИО1 не известно, связи с ними он не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам иска. Пояснил также, что ФИО2 – это бывшая супруга его сына, ФИО3 – его внук, связи с которыми он не поддерживает и не знает о месте их настоящего проживания, предположительно живут в г. Москве. В жилое помещение они никогда не вселялись, своих вещей не завозили. Ответчики были зарегистрированы истцом по просьбе его сына. В связи с тем, что в несении расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержания жилья они не участвуют, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по единственному известному адресу, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, представителей в суд не направили.

Адвокат ФИО2 – Громова Н.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Адвокат ФИО3 – Кротов Ю.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.04.1991, также данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН № от 07.02.2023.

В соответствии ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч 1. ст. 31 вышеназванного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном помещении с 19.08.2003, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной Саранским территориальным отделом администрации МО «Полесский муниципальный округ» Калининградской области.

В настоящее время в квартире зарегистрированы также истец, его дочь ФИО5 и внучка ФИО6.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО5, в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 является бывшей супругой сына истца, ФИО3 – внук истца. При этом ответчики никогда не вселялись в дом и не проживали, жили в г. Калининграде. После расторжения сыном истца брака с ФИО2 связи с ответчиками никто не поддерживает, местонахождение их неизвестно.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания не приобретшими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчики не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>, не проживали в нем, членами семьи истца не являются, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у них какого-либо права на это жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением истца и подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решениесоставлено 23 марта 2023 года.

Судья подпись А.А. Старикова