<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Шарстепанове А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, участок без номера, площадью 494 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец пользуется указанным земельным участком с 2006 г. и в настоящее время у нее возникла необходимость оформления права собственности на данный земельный участок в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Х
Y
1
530479,43
4156346,48
2
530485,85
4156351,47
3
530498,52
4156360,62
4
530486,53
4156377,11
5
530478,44
4156377,11
6
530478,76
4156371,02
7
530474,01
4156367,20
8
530473,61
4156367,66
9
530470,01
4156364,84
10
530466,52
4156362,30
11
530476,57
4156349,75
Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что ФИО3 с 2006 г. пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, участок без номера, площадью 494 кв.м. Факт пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотом фотокопий с карты Google Earth от марта 2010 г., договором об инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями, а также показаниями свидетеля ФИО4, показавшей, что истец пользуется данным земельным участком с 2006 г. по настоящее время.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, участок без номера, площадью 494 кв.м. нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты> удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 земельным участком по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, участок без номера, площадью 494 кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Болотова Ж.Т.