Дело №
УИД 50RS0№-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при ведении протокола помощником судьи Майданюк Е.В.
с участием прокурора Пастущиной В.С.,
представителя истца по ордеру и доверенности адвоката Юдиной М.В.
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик – ее бывший муж, которые после развода в январе 2024 года в нем не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ФИО2 давала достаточно времени ФИО1 для разрешения вопроса о месте его регистрации после расторжения брака, однако ответчик никаких действий для снятия с регистрационного учета добровольно не предпринимал и не предпринимает. Жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, является личным имуществом ФИО2, поскольку приобретен по договору дарения. Кроме того, между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому жилой дом является личной собственностью истца.
Ответчик в суд явился, иск признал, пояснил, что возражений относительно заявленных требований ФИО2 не имеет, ему просто некуда было зарегистрироваться. На вопросы суда пояснил, что действительно в настоящее время в доме не проживает, не смог пояснить, в связи с чем он более года не может разрешить вопрос о месте своей регистрации с учетом пояснений о том, что у его матери имеется в собственности жилое помещение.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
В данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно брачному договору <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, все недвижимое имущество, приобретенное супругами как до заключения брака, так и в период брака, в том числе после заключения договора, признаются собственностью того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в доме в настоящее время носит формальный характер, он в нем не проживает.
Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиком не приведено, напротив, ответчик в судебном заседании иск признал.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец в настоящее время возражает против регистрации ответчиков в квартире.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № утратившим право пользования жилым домом по адресу<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Титова