УИД № 48RS0001-01-2025-006515-09
Дело № 2-6835/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
при секретаре Акуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «РИР – Энерго» в лице филиала АО «РИР-Энерго – Липецкая генерация», ООО «МКД 48» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МКД 48», АО «РИР Энерго» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками названного жилого помещения являются ФИО2 (№ доля), ФИО3 (№ доля), ФИО4 (№ доля).
Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд и просит определить порядок оплаты и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, обязать ООО «МКД 48» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома с ФИО1, исходя из № доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> с оформлением отдельного платежного документа на ее имя, обязать филиала АО «Квадра» производить начисления и взимание платы за отопление с ФИО1 исходя из № доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на ее имя.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно. В письменном заявлении заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что ранее уже имелись решения суда о разделе счетов по данной квартире.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно. В письменном заявлении третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (№ доля), ФИО3 (№), ФИО1 (№), ФИО4 (№). Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела в ответ на запрос суда выпиской из ЕГРН.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги, в том числе, филиалом АО «РИР Энерго»-«Липецкая генерация».
Указанный поставщик самостоятельно производит начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «МКД 48».
Заочным решением Советского районного суда г. Липецка от 30.01.2019 по делу №2-753/2019 постановлено обязать АО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги за названную квартиру отдельно на имя ФИО3, исходя из принадлежащей ей № в праве собственности на состав семьи 1 человек.
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как сособственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к ООО «МКД 48», АО «РИР Энерго» в лице филиала «АО РИР Энерго – «Липецкая генерация» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Обязать АО «РИР Энерго» в лице филиала «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «МКД48» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> отдельно на имя ФИО1 исходя из принадлежащей ей № в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 30 декабря 2025