Решение по делу № 2-11592/2024 от 25.03.2025

копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО30,

с участием представителя ответчика: ФИО31,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО2 к администрации городского округа Тольятти о признании членами семьи нанимателя и о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа Тольятти о признании членами семьи нанимателя и о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается лицевым счетом № серия А-2003, выданным <адрес> на основании Распоряжения №/р от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована и проживает истец — ФИО2, которая приходится двоюродной внучкой ФИО3 (сестра бабушки истца). ФИО2 была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вселения и до момента смерти нанимателя, ФИО2 и ФИО3 всегда проживали вместе как одна семья, вели общее хозяйство, несли общие расходы, имели общий бюджет. Истец помогала бабушке по дому, ходила за продуктами, оплачивала все необходимые расходы, в том числе и медикаменты, а так же квартплату и коммунальные услуги. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в вышеуказанной квартире, оплачивать коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию го. Тольятти с заявлением о перезаключении договора социального найма ввиду смерти нанимателя на свое имя, однако, получила отказ. Ей была предоставлена выписка из распоряжения заместителя главы го. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/5 об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Изменение (расторжение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Отказ мотивирован тем, что ФИО2 не является членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения.

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО3 подтверждаются следующими документами.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО4 и ФИО34 ФИО27, данный факт подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР №, выданным <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с ФИО4, в связи с чем сменила девичью фамилию «ФИО36» на фамилию мужа «ФИО34», данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака I-EP от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО7 и ФИО8, данный факт подтверждается свидетельством о рождении ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО9, в связи с чем сменила девичью фамилию «ФИО37» на фамилию мужа «ФИО36;. данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака ЭК №.

Родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО11 и ФИО12, данный факт подтверждается Справкой о рождении № А-02981 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.

Родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются так же ФИО11 и ФИО12, данный факт подтверждается Свидетельством о рождении IV-EP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> от 01.03.2024г. (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с ФИО14, в связи с чем сменила девичью фамилию «ФИО37» на фамилию супруга «ФИО35». данный факт подтверждается Справкой о заключении брака 02979, выданной Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> от 09.07.2024г.

Таким образом, из представленных документов явно прослеживается родственная связь между ФИО2 и ФИО3.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях. При этом нанимателем признается один из проживающих и все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Истец просит признать ФИО2 членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного <адрес> – ФИО3. Просит признать ФИО2 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору. Обязать администрацию г.о. Тольятти заключить со ФИО2 договор социального найма.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 77, 101). От представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания (л.д. 96), в связи с нахождением представителя истца в отпуске и отсутствия ДД.ММ.ГГГГ на территории г.о. Тольятти.

Истец извещена судом о дате судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ смс-оповещением, которое получено истцом ДД.ММ.ГГГГ в 09:45:22 ч. (л.д. 101).

Суд не находит оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой представителя в судебное заседание, поскольку неявка представителя не является основанием для отложения судебного заседания. Иных уважительных причин неявки истца в судебное заседания и невозможности рассмотрения дела в отсутствие истца, суду не представлено.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО31, действующая на основании доверенности (л.д. 102) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 40-41).

Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она подруга истца. ФИО2 более 10 лет проживала в квартире по <адрес>. Ранее истец проживала с тетей-бабушкой, помогала ей, ухаживала, жили одной семьей. Между ними были хорошие отношения. ФИО28 работа, у бабушки была пенсия, потом стала получать пособия на детей. Бюджет был общий. Истец не работает около 8 лет, получала пособия на детей. Про совместные покупки свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец сестра свидетеля. Истец проживает в квартире на <адрес>, ранее проживала там с бабушкой. Бабушка ФИО3 просила ее приехать к ней жить. Они жили как семья, сначала вдвоем, потом у ФИО28 дети родились. В квартире бывает, приходила в гости к ней и бабушке. У них были семейные отношения. Бюджет был общий, все делали вместе. Насколько ей известно, бюджет не разделялся.

Свидетель ФИО17, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она сестра истца. Истец проживает в квартире по <адрес>, с 2008 г., там жила ее тетя ФИО3, которая попросила ФИО28 приехать, чтобы та ей помогала. В квартире бывает часто, они жили вместе, сначала вдовеем, потом появились дети. Жили дружно, как одна семья. Совместно покупали продукты, лекарства для тети. О других покупках не знает, знает, что вес они решали вместе. Знает, что делали ремонт совместно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается лицевым счетом № серия А-2003, выданным <адрес> на основании Распоряжения №/р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Как указывает истец в исковом заявлении, с момента вселения и до момента смерти нанимателя, ФИО2 и ФИО3 всегда проживали вместе как одна семья, вели общее хозяйство, несли общие расходы, имели общий бюджет. Истец помогала бабушке по дому, ходила за продуктами, оплачивала все необходимые расходы, в том числе и медикаменты, а так же квартплату и коммунальные услуги. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в вышеуказанной квартире, оплачивать коммунальные платежи.

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО3 подтверждаются следующими документами.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО4 и ФИО34 ФИО27, данный факт подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР №, выданным <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО7 и ФИО8, данный факт подтверждается свидетельством о рождении ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО9, в связи с чем сменила девичью фамилию «ФИО37» на фамилию мужа «ФИО36;. данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака ЭК № (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с ФИО14, в связи с чем сменила девичью фамилию «ФИО37» на фамилию супруга «ФИО35». данный факт подтверждается Справкой о заключении брака № А-02979, выданной Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Таким образом, из представленных документов явно прослеживается родственная связь между ФИО2 и ФИО3.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла указанной нормы закона следует, что приобретение жилого помещения в собственность – это право, а не обязанность проживающих в помещении лиц.

Соответственно, ФИО3 имела право участвовать в приватизации спорного жилого помещения, нанимателем которого являлась.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 25 указал, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что она вселена и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с согласия нанимателя ФИО3, подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 11), из которой следует, что ФИО2 указана по отношению к ФИО3 (квартиросъемщику) племянницей.

Доводы истца о том, что она и квартиросъемщик ФИО3 проживали в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена её семьи, суд находит подтвержденными в ходе рассмотрения дела, а именно актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), из которого следует, что в сентябре 2007 г. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вселилась ФИО18. В данном жилом помещении она проживала со своими детьми совместно с ФИО3. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, оказывали друг другу взаимную помощь и поддержку.

После смерти ФИО3 ФИО2 проживает в данном жилом помещении со своими несовершеннолетними детьми: ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 ведет активный образ жизни. Всегда проявляла заботу о ФИО26, ухаживала за ней, всегда помогала по хозяйству, а ФИО26 помогала ФИО2 ухаживать за детьми, гуляла с ними на улице ФИО2 с детьми и ФИО3 жили одной дружной семьей.

Акт подписан соседями по дому 14 по <адрес> – ФИО20, ФИО21, ФИО22, Председателем Совета ТОС – 11 – ФИО32

Доводы ответчика администрации г.о. Тольятти о том, что истцом не доказан факт совместного ведения хозяйства с нанимателем жилого помещения ФИО3, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Так из свидетельских показаний ФИО15, ФИО16, ФИО17 следует, что истец и наниматель (квартиросъемщик) жилого помещения ФИО3 имели совместный бюджет, распределяли расходы на приобретение продуктов питания и лекарства, оплачивали из общих денежных средств коммунальные услуги. Истец покупала в квартиру технику (холодильник), производила текущие ремонтные работы за свой счет.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на квартиру (л.д. 72), задолженность по коммунальным услугам и содержанию квартиры за период с января 2023 г. по январь 2025 г. – отсутствует.

Судом установлено, что истец имеет в собственности жилой дом, площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 60-67), который истец с ДД.ММ.ГГГГ приобрела ? долю в праве общей долевой собственности, ее несовершеннолетние дети ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют в собственности по 1/6 доли у каждого.

Как следует из ответа на запрос из ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница» (л.д. 79), ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ прикреплена к ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница» со своими детьми. Даты прикрепления детей:

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Так как семья непостоянно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, в основном, первичная медико-социальная помощь оказывается в условиях детского поликлинического отделения, куда мама привозит своих детей для профилактических осмотров и вакцинации (л.д. 79).

Таким образом, из ответа на запрос из ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница» (л.д. 79), следует, что истец только с ДД.ММ.ГГГГ прикреплена к ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница», при чем с детьми она прикреплена только с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 60-67), у истца и ее детей возник на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в период времени с 2008 г. (с даты вселения в спорную квартиру и регистрации в ней) истец до ДД.ММ.ГГГГ (даты прикрепления к ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница») не проживала в <адрес>, доказательств этому суду не представлено.

Напротив, из ответа на запрос из ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница» (л.д. 79), следует, что истец не постоянно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, из чего следует, что истец действительно, на протяжении длительного времени с 2008 г. (даты регистрации) и до настоящего времени проживает в спорной квартире.

Доводы ответчика о том, что истец имеет в собственности жилой дом, площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 60-67), где проживает, суд считает несостоятельными по изложенным выше основаниям.

Факт постоянного проживания истца в жилом доме, площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес> судебном заседании не доказан. При этом, проживание в данном жилом доме до того, как истец вместе со своими несовершеннолетними детьми стала его собственником с ДД.ММ.ГГГГ, истец не имела возможности.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено судом, кроме нанимателя (квартиросъемщика) жилого помещения ФИО3, истца ФИО2 при жизни квартиросъемщика были зарегистрированы также несовершеннолетние дети истца: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в выписке из поквартирной карточки указаны как родственники по отношению к квартиросъемщику ФИО3 (л.д. 11).

Доказательств того, что квартиросъемщик ФИО3 обращалась в суд с иском к истцу ФИО2 о признании ее и ее несовершеннолетних детей утратившими/ не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) квартиросъемщик ФИО3 признавала истца и ее несовершеннолетних детей членами своей семьи.

С учетом совокупности представленных по делу доказательств, а именно: выписки из поквартирной карточки, где истец указана по отношению к умершему квартиросъемщику ФИО3 – племянницей, ее дети родственниками, длительной регистрации, вселения и регистрации в спорной квартире только с согласия квартиросъемщика ФИО3, представленного акта о фактическом проживании, показаниями свидетелей, ответом на запрос из ГБУЗ <адрес> «Елховская центральная районная больница», следует, что основным местом жительства истца и ее детей является спорная квартира по адресу: <адрес>, которая совпадает с местом ее и детей регистрации.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Тольятти о признании членами семьи нанимателя и о заключении договора социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО3.

Признать ФИО2 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору социального найма.

Обязать администрацию г.о. Тольятти заключить со ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0№-36

Подлинный документ подшит в гражданское дело № (№) находится в Автозаводском районном суде <адрес>