Решение по делу № 02-2723/2023~М-0144/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2723/2023 по иску ГБУ адрес Замоскворечье» к ФИО1 об обязании устранения захламления,

установил:

ГБУ адрес Замоскворечье» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние, устранении захламления квартиры № 11 по адресу: адрес, за счет ответчика, с взысканием с нее расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик, являясь собственником квартиры № 11 по указанному адресу, содержит ее в ненадлежащем, антисанитарном состоянии, создающем невыносимые условия для проживающих рядом соседей.

Согласно обращениям соседей ФИО1 на протяжении многих лет подбирает на улице бездомных кошек и приносит их домой, собирает мусор на помойках и приносит его в свою квартиру, в связи с чем из квартиры доносится стойкий запах животных и мусора. Уборку и дезинфекцию своего жилого помещения ответчик не производит, в квартире и в подъезде присутствуют блохи, тараканы.

По данному факту соседи ФИО1 с 2002 года неоднократно обращались в Росздравнадзор и ГБУ адрес Замоскворечье».

По результатам рассмотрения данных обращений была создана комиссия с представителями фио, которая неоднократно проверяла состояние квартиры и обязывала ФИО1 устранить допущенные нарушения. Однако ответчиком мер к устранению нарушений не принято.

С 01.02.2014 управление многоквартирным домом № 6 по адрес в адрес поручено адрес Москвы адрес Замоскворечье», которые неоднократно проводили комиссионные обследования жилищных условий ФИО1, составляли акты осмотра выявленных нарушений (наличие запахов, насекомых, мусорных мешков, неудовлетворительного состояния жилого помещения). Ответчику неоднократно направлялись предписания о приведение квартиры в надлежащее санитарное состояние, однако ФИО1 добровольно указанные требования не исполняет, уклоняется от устранения допущенных нарушений.

Замоскворецким районным судом адрес 21.12.2017 вынесено решение по делу N2-6328/2017 об обязании ФИО1 привести квартиру в санитарное состояние и ликвидировать захламление в квартире от мусора.

Определением Замоскворецкого районного суда адрес от 06.09.2018 изменен способ исполнения вышеуказанного решения в части обязания приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние и ликвидации захламления за счет ответчика и взысканием с него необходимых расходов.

В связи с тем, что фио решение суда добровольно не исполняла, захламление не ликвидировала, квартиру в надлежащее санитарное состояние не привела, в сентябре 2019 года работниками ГБУ адрес Замоскворечье» была проведена очистка квартиры от мусора и захламления.

Однако в настоящее время продолжают поступать жалобы соседей на невыполнение ФИО1 требований, установленных ЖК РФ.

Ответчик продолжает содержать жилое помещение в антисанитарном состоянии, допускает бесхозяйственное обращение с квартирой, не соблюдает права и законные интересы соседей и правила пользования жилым помещением.

Из квартиры фио разносится запах разлагающегося мусора.

ГБУ адрес Замоскворечье» в адрес ФИО1 было направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения обследования на предмет технического и санитарного состояния квартиры.

В августе 2022 года при проведении проверки санитарного состояния квартиры ответчика комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес доступ в жилое помещение не предоставила.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с названным иском, в котором просит обязать ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу привести квартиру по адресу: адрес, в надлежащее санитарное состояние, очистить ее от мусора и ликвидировать захламление квартиры, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере сумма; в случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудникам ГБУ адрес Замоскворечье» в квартиру №11 по адресу: адрес, для проведения работ по освобождению квартиры от мусора и захламления, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, за счет ответчика с взысканием с нее необходимых расходов.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, с учетом дополнения к иску, представленного в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав на то, что она не успела перевезти вещи, факт антисанитарии в квартире отрицала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".

Пунктом 6 данных Правил пользования жилыми помещениями предусмотрено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 31,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с Договором Управления многоквартирным домом от 01.02.2014 ГБУ адрес Замоскворечье» обеспечивает благоприятные и безопасные условия граждан для проживания, надлежащее содержание общего имущества граждан, проживающих в доме № 6 по адрес в адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в данном доме.

С 2002г. в Департамент городского имущества адрес (ранее Департамент жилищной политики и жилищного фонта адрес), фио адрес поступают многочисленные обращения жильцов дома № 6 по адрес в адрес о неудовлетворительном состоянии квартиры № 11, по указанному адресу, где проживает ФИО1, наличии антисанитарии и неправильном содержании животных в квартире, что нарушает права и интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Представители фио адрес, ГБУ адрес Замоскворечье» неоднократно осуществляли комиссионные проверки санитарного состояния квартиры № 11 по указанному адресу. В результате были составлены акты о наличии запахов и неудовлетворительного состояния жилого помещения, также были сделаны фотографии, приобщенные к материалам дела. Собственник квартиры ФИО1 предупреждалась об устранении нарушений норм санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ей предоставлялся соразмерный срок для устранения данных нарушений.

Кроме того, жители, проживающие с одном подъезде с ответчиком, обращались в Роспотребнадзор и Департамент городского имущества адрес. Нарушения санитарно-эпидемиологического порядка содержания жилых помещений собственником не устранены.

Из квартиры фио разносится запах разлагающегося мусора.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу о доказанности факта захламления квартиры № 11 по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила, доступ в квартиру представителям истца не предоставила.

Таким образом, поскольку на протяжении длительного времени ФИО1 систематически нарушает права и законные интересы соседей, что выражается в содержании квартиры в нарушение санитарно-гигиенических требований, ответчик привела жилое помещение в ненадлежащее санитарное состояние, непригодное для проживания, допустив разрушение, повреждение, уничтожение структурных элементов квартиры (что следует из представленных фотографий), суд приходит об удовлетворении исковых требований в полном объеме, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в срок в течение 10 дней со дня вступления решения суда в заокнную силу согласно ч. 1 ст.206 ГПК РФ право ГБУ адрес Замоскворечье» устранить захламление квартиры ответчика с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Замоскворечье» удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу привести квартиру по адресу: адрес, в надлежащее санитарное состояние, очистить ее от мусора и ликвидировать захламление квартиры.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудникам ГБУ адрес Замоскворечье» в квартиру №11 по адресу: адрес, для проведения работ по освобождению квартиры от мусора и захламления, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июня 2023 года