Решение по делу № 2-2483/2025 от 10.06.2025 - о признании за несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на доли жилого помещения в праве общей долевой собственности.

Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, к <ФИО>, в котором просит: признать за несовершеннолетним

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В нарушение требований законодательства <ФИО> и <ФИО> нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении детям не выделены, несмотря на погашение кредитного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, смерть <ФИО> не исключает обязанности выдела доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, его детям <ФИО> и <ФИО>, в связи с чем доля наследственного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Удовлетворить исковые требования Рыбинского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> года рождения , <ФИО>, <дата> года рождения к <ФИО> (паспорт Уменьшить долю <ФИО> в праве

Дело № 2-2483/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 10.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Кутыковой Е.О.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 5 июня 2025 г. гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о признании за несовершеннолетним доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на доли жилого помещения в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, в котором просит: признать за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставив ей 3/8 доли в праве собственности на данное жилое помещение, прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставив наследственное имущество в размере 3/8 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что Рыбинской городской прокуратурой по информации департамента образования городского округа город Рыбинск проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проверкой установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, является матерью двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске и Рыбинском муниципальном районе Ярославской области (далее - Управление) ФИО4 13.07.2010 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

ФИО4 и ФИО1, с одной стороны, и ФИО6, с другой, 07.06.2013 заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Между ФИО4, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, 07.06.2013 заключен кредитный договор № <данные изъяты>» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 01.07.2013 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 394 668 рублей 67 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил ФИО4 и ФИО1 в Управление представлено нотариально удостоверенное обязательство от 27.06.2013, согласно которому они обязуются оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя супруга, на имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Решением Управления от 30.07.2013 № заявление ФИО4 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 394 668 рублей 67 копеек перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований законодательства ФИО4 и ФИО1 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Действиями ФИО4 и ФИО1 нарушены имущественные интересы детей. Доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не определялись, в связи с чем не соблюдены их жилищные права.

Проверка показала, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом <данные изъяты> сделана запись акта о смерти №, у нотариуса ФИО11 открыто наследственное дело №.

Вместе с тем, смерть ФИО1 не исключает обязанности выдела доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, его детям ФИО2 и ФИО3, в связи с чем доля наследственного имущества ФИО1 должна быть уменьшена в силу закона.

В судебном заседании помощник Рыбинского городского прокурора Кутыкова Е.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Уточнила требования, просила признать за ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представил ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области, Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск, нотариус ФИО11, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно п.п. «в» п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашение регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Проверка показала, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом <адрес> сделана запись акта о смерти №, у нотариуса ФИО11 открыто наследственное дело №.

Вместе с тем, смерть ФИО1 не исключает обязанности выдела доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, его детям ФИО2 и ФИО3, в связи с чем доли ФИО1 и ФИО4 должны быть уменьшены до ? доли в праве общей долевой собственности, а за детьми должно быть признано по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних нарушает их жилищные права.

Таким образом, исковые требования, с учетом уточнения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Рыбинского городского прокурора (ИНН <данные изъяты>) в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты>

Уменьшить долю ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1/2 доли до ? доли в праве общей долевой собственности.

Прекратить право собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить ? долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова