Мотивированное решение 10.04.2023

2-2-79/2023

66RS0035-02-2023-000074-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2023 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе: председательствующего судьи Байдина С.М.,

при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,

с участием:

представителя истца старшего помощника прокурора Ачитского района Султановой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ачитского района, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ачитского района Свердловской области обратился с иском в интересах несовершеннолетних: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит обязать ФИО1 и ФИО2 оформить недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серии № в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельств о рождении отцом несовершеннолетних является ФИО2 В связи с рождением второго ребенка ФИО1 получила в ГУ УПФ РФ в Ачитском районе государственный сертификат серии МК-7 № от ДД.ММ.ГГГГ на материнский (семейный) капитал. ФИО1 и ФИО2 заключен договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлению денежных средств на приобретение в собственность жилого дома и земельного участка под ним по адресу <адрес> в размере 433 026 руб. 00 коп по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ УПФР в Ачитском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. 00 коп. на погашение основного долга по договору целевого займа и уплату процентов по нему на приобретение указанного жилья. Решением от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 удовлетворено. ФИО1 и ФИО2 у нотариуса оформлено обязательство серии № о том, что в соответствии с требованиями п.п. «ж» п.13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, они обязуются оформить жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное ими с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с жилого помещения. Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на жилое помещение и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ только за ФИО1 и ФИО2 Ограничений прав и обременений (ипотеки) на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют. В нарушение требований федерального законодательства ответчики не исполнили обязанность по наделению детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем нарушили имущественные права детей.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица, которые в судебное заседание не явились по неизвестной для суда причине. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о чем имеются уведомления, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Уважительность причин неявки в судебное заседание не представили. Третье лицо просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ачитского района уточнила исковые требования и просила обязать ФИО1 и ФИО2 оформить жилое помещение по адресу <адрес> с определением долей по соглашению сторон в общую собственность ФИО5, ФИО2 и их несовершеннолетних детей, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

В представленном письменном отзыве третье лицо – ГУ Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, полагали, что требования прокурора Ачитского района Свердловской области являются обоснованными и законными, в связи с чем просят суд удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 38 Конституции Российской Федерации установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Федеральный закон №256-ФЗ), в соответствии с которым

право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 (п. 1 ч. 1 ст. 3);

средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10);

средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению (ч.ч. 4, 5 ст. 10).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила), согласно которого лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 2);

лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения (пп. «а» п. 15.1);

в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно также представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.13).

Обстоятельства дела подтверждены свидетельствами о рождении детей (л.д.12, 13), государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал (л.д.14), заявлением на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала (л.д.15-16), решением ГУ УПФР в Ачитском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22), ООО «ЦФР-Доминанта» предоставил ФИО1 и ФИО2 заем в сумме 433 026 руб. 00 коп. под проценты на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>

Согласно договору купли-продажи (л.д.23-24), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> за 435 000 руб. 00 коп.

Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), ОУПФР перечислил ООО «ЦФР-Доминанта» денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 в размере 433 026 руб. 00 коп.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), ФИО1 и ФИО2 обязуются оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.32-36, 37-46, 47-48, 49-50), на 8 марта 2023 года жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1 и ФИО2 Ограничение прав и обременения не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь владельцем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала за рождение второго ребенка, с разрешения Управления Пенсионного фонда РФ в Ачитском районе распорядилась средствами семейного (материнского) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу <адрес> в сумме 433 026 руб. 00 коп. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 ФИО1 и её супругом ФИО2 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом в общую собственность её, её супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с жилого помещения. Обременений в настоящее время на жилое помещение не зарегистрировано. Однако данное обязательство А-выми не исполнено, доли детей в праве собственности на жилье не определены.

Исходя из обстоятельств дела, уточненные исковые требования прокурора Ачитского района подлежат удовлетворению.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, исходя из заявленных требований неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования прокурора Ачитского района действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (*****) и ФИО2 (***** в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, оформить недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес> с определением долей по соглашению сторон в общую собственность ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 (*****) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (*****) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин