УИД:
Дело № 2-1010/2025 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года
Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Синягина Р.А.,
при секретаре судебного заседания Тишиной Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
прокурора Деревенцевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения недвижимого имущества от ... и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от .... В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО3 (ответчик), ФИО4 (сын истца и ответчика). ... брак между истом и ответчиком был расторгнут. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает – выехал из нее .... Впоследствии забрал все свои вещи, попыток вселиться не предпринимал. Стороны общего хозяйства не ведут, друг друга не поддерживают, материально друг другу не помогают. Ответчик членом семьи истца не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. В настоящий момент ответчик проживает с другой женщиной в ее квартире. Кроме того, у ответчика в собственности имеется ...... доля на квартиру, расположенную по адресу: .......
На основании изложенного истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.......
Определением судьи от 30.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (л.д. 40).
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера (л.д. 39) в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет. Дополнили, что ответчик подарил долю в квартире истцу без всяких условий, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры возражает. Коммунальные услуги за квартиру в полном объеме оплачивает истец.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом под расписку (л.д. 41), о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного разбирательства ответчик не просил, сведений о причинах неявки суду не представил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д. 47,48).
На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав доводы стороны истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г......, что подтверждается копиями договора дарения недвижимого имущества от ... и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ... (л.д. 13-17), а также выписками из ЕГРН (л.д. 10-12, 29-33).
... решением мирового судьи судебного участка №... Фрунзенского района г.Владимира от ... брак между истцом и ответчиком прекращен (л.д. 19).
Согласно адресной справке №... от ..., выданной УМВД России по г. Владимиру в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ... г.р., ФИО4, ... г.р., ФИО1, ... г.р. (л.д. 18).
Из искового заявления следует, что ответчик выехал из спорной квартиры, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Данные доводы истца ответчиком в установленном порядке с предоставлением соответствующих доказательств не опровергнуты.
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1-3).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения добровольно выехал, то есть прекратил семейные отношения и ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО1, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Изложенные стороной истца обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Б., которая пояснила, что истец и ответчик приходятся ей родителями. Указала, что ее отец ФИО3 в спорной квартире не проживает более года, его вещей в квартире нет. Пояснила, что оплату коммунальных услуг осуществляет она со своей карты, потом по получении пенсии мама ей возвращает потраченные денежные средства, при этом ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует.
Сведений о том, что ответчик с момента выезда предпринимал попытки к вселению в спорную квартиру, но ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны истца, стороной ответчика не представлено, также как и не представлено каких-либо доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения.
Встречных исковых требований о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой ответчиком не предъявлено.
Согласно выпискам ЕГРН следует, что в собственности ФИО3 имеется ...... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... (л.д. 20-22, 34).
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира является не единственным возможным местом проживания ответчика.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая установленный факт проживания ответчика в другом жилом помещении, а также то, что стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств возможности обеспечить себя иным жилым помещением, не указано о возможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении и реальном волеизъявлении ответчика на такое совместное проживание с истцом, то есть реальном намерении ответчика использования жилое помещение по назначению и для постоянного проживания, суду не представляется возможным принять решение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме ...... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право ФИО3, ... года рождения (СНИЛС ) пользования жилым помещением – квартирой ......, кадастровый номер .......
По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС ) в пользу ФИО1 (СНИЛС ) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рублей.
Составление мотивированного решения отложить на десять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 03 июля 2025 года включительно.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий судья: подпись Р.А. Синягин
Заочное решение суда в окончательной форме составлено 03 июля 2025 года.
Судья: подпись Р.А. Синягин
Заочное решение суда в законную силу не вступило.
Подлинный документ находится в материалах дела № 2-1010/2025, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г.Владимира.
Секретарь судебного заседания Е.Н. Тишина