Дело №2-564/ 2025
УИД 52RS0047-01-2025-001180-90
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 4 июня 2025 года
ФИО2 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,
при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании двухквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании принадлежащего ему двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом.
В обоснование заявленного иска ФИО1 указывал на то, что является собственником жилых помещений, а именно <адрес> кадастровым номером № общей площадью 190,1 кв.метров и <адрес> кадастровым номером № общей площадью 134,9 кв.метров, расположенных в двухквартирном жилом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 983 кв.метра, также находящемся в собственности ФИО1 Прово собственности ФИО1 на указанные квартиры и земельный участок зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости. Фактически указанный жилой дом является индивидуальным жилым домом, что подтверждается технической документацией.
В судебном заседании представитель истца- ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области ФИО4 иск признала и пояснила, что основания возникновения права собственности ФИО1 на спорное имущество проверено и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО2 в результате изменения вида жилого помещения не нарушены.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, параметры объекта индивидуального жилищного строительства, соответствие жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам.
Судом установлено, что спорное жилое помещение соответствует параметрам индивидуального жилого дома. Изменение категории жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Нижегородской области о признании двухквартирного жилого дома индивидуальным жилым домом удовлетворить.
Установить, что здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 369,7 кв.метров, состоящий из двух квартир: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 190,1 кв.метров и <адрес> кадастровым номером № общей площадью 134,9 кв.метров, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 893 кв. метров, жилым домом, общей площадью 369,7 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО2 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
Копия верна: судья Ягилев С.В.