Дело № 2-5732/2023
УИН 72RS0013-01-2023-005105-61
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Тюмень 25 сентября 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при ведении протокола помощником судьи Серковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику были предоставлены денежные средства в сумме 2.908.340 руб. 89 коп. под 9,59 % годовых на 240 мес. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Ответчик нарушил свои обязательства по своевременной оплате платежей, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 2.877.146 руб. 88 коп., обратить взыскание на заложенное имущество.
До рассмотрения дела по существу стороны пришли к мировому соглашению.
Стороны в судебное заседание не явились, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.
Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» в лице представителя ФИО2 и ФИО1, по условиям которого:
«1. На дату подписания мирового соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 684 686,60 руб., в том числе: 2 684 686,60 руб.– просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 9,59% на весь срок кредитования.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования: - титульного страхования, - имущественного страхования -личного страхования процентная ставка увеличивается на 1,75 (Одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках комплекса программ страхования. Настоящая процентная ставка увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора на условиях: -2,75% при не подключению к договору титульного страхования. -2,75% при не подключению к договору имущественного страхования. -2,75 % в случае не подключению к договору личного страхования. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор страхования), и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 30 (тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 9,59% на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. п. 3, 5 настоящего мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, площадью 110,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, Московский тракт, <адрес>, кадастровый номер №, с начальной продажной ценой 4 703 000 руб. (Четыре миллиона семьсот три тысячи) рублей.
7. Пролонгация договоров страхования в течении 30 дней с момента вступления МС в законную силу. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
8. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 10.375 руб. 72 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
9. Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.».
Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Возвратить ПАО «Совкомбанк» ИНН <***> государственную пошлину в размере 24.210 руб. 01 коп.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова
Копия верна
Судья С.Н.Молокова