№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Потаповой А.И.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/2025 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что Исполнительным комитетом Куйбышевского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии и отводе земельный участков в том числе Куйбышевскому сельскохозяйственному институту. Истцу, как сотруднику института, был предоставлен в пользование садово-огородный участок площадью 600 кв.м в СНТ «Труд» в районе оврага «Невежий». На данном участке имеется строение для хранения инвентаря и бытовых нужд. В связи с невозможностью оформить свои права во внесудебном порядке истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО2, а также его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.
В ходе рассмотрения дела, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела установлено, что Куйбышевскому сельскохозяйственному институту на основании решения исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» был отведен земельный участок площадью 4,5 га для коллективного садоводства рабочих и служащих.
Согласно справке, выданной ФГБОУ ВО Самарский ГАУ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обучался в Куйбышевском сельскохозяйственном институте на факультете механизации сельского хозяйства. Также в период обучения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в должности лаборанта кафедры технической механики.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с профкомом Куйбышевского сельскохозяйственного института, истцу ФИО2, как сотруднику Куйбышевского СХИ, предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,06 га для ведения садового хозяйства, расположенный в районе пос. СХИ Кинельского района, овраг «Невежий», под номером 149. После окончания срока аренды участок закрепляется в бессрочное пользование за землепользователем, при условии беспрерывной работы в Куйбышевском СХИ в течение пяти лет, на основании существующего положения землепользования.
Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес>, садоводческого товарищества «Труд» Куйбышевский СХИ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имел ограждение – забор с калиткой, площадь участка составляла 600 кв.м. На участке расположено деревянное строение - сарай, колодец. В качестве землепользователя указан ФИО2
Нежилое здание поставлено на кадастровый учет с кадастровым №. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что правообладателем земельного участка на основании договора о предоставлении в пользования земельного участка под разведение индивидуального суда № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2
Из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес>», на имя ФИО2 отсутствует.
С целью предоставления земельного участка в собственность ФИО2 обратился в администрацию городского округа Кинель Самарской области с соответствующим заявлением.
В ответе администрации городского округа Кинель Самарской области о возврате заявления о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность указано на отсутствие документа, устанавливающего распределение земельных участков в соответствующем некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения с планом-схемой, согласованной в установленном порядке.
Вместе с тем, не предоставление СНТ «Труд» в администрацию г.о. Кинель Самарской области необходимых документов не может нарушать права ФИО2 на получение земельного участка в собственность.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного Куйбышевскому сельскохозяйственному институту для коллективного садоводства рабочих и служащих до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», был распределен ФИО2 как работнику Куйбышевского сельскохозяйственного института, он вправе приобрести участок в собственность.
В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (№) право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о правообладателе и характеристиках объекта недвижимости
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ А.И. Потапова
Копия верна
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-802/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.
Судья А.И. Потапова