Гражданское дело №

УИД 46RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года <адрес>

Пристенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пеленицина Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено его родителям ФИО4 и ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Исполнительного комитета Пристенского райсовета депутатов трудящихся. С момента заселения ФИО2 проживает в указанном жилом помещении и несёт все расходы по её содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Спорное жилое помещение состоит на балансе муниципального образования «<адрес>» <адрес>. Правом приватизации он ранее никогда не пользовался, и в настоящее время по независящим от него причинам также не может воспользоваться этим правом. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – администрация поселка <адрес> в судебное заседание не явился, письменных возражений по иску не представил. Представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает, не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела усматривается, что спорная жилая квартира была предоставлена ФИО4 и ФИО1 в 1974 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Исполнительного комитета Пристенского райсовета депутатов трудящихся (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 и ФИО3 (л.д. 18).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 17,18).

ФИО2 в настоящее время фактически проживает и зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО8 (л.д. 6) и копией паспорта ФИО2 (л.д. 19). Иных лиц, проживающих по указанному адресу, не установлено.

Согласно выписке из технического паспорта недвижимости по <адрес> усматривается, что спорная квартира имеет общую площадь 55,4 кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта на объекты недвижимого имущества, расположенного на территории <адрес>, отсутствуют (л.д. 9).

В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года (в редакции от 02.08.2019) № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие оформленного договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств по делу, имеются достаточные основания полагать, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Провозглашенный статьёй 19 Конституции Российской Федерации принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией Российской Федерации права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона. Право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связанное с реализацией закрепленных Конституцией Российской Федерации права граждан на жилище, свободу передвижения и права собственности, относится к категории приобретаемых в силу закона социально-экономических прав, а потому какие-либо ограничения и отступления от конституционного принципа равенства не допустимы.

Согласно статье 11 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Ранее ФИО2 в приватизации жилья не участвовал, следовательно, истец не утратил право приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку все требуемые Законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации выполнены, исковые требования основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт: <...>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 55,4 м2, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Н. Пеленицин