Решение по делу № 2-4726/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-4726/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 21.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 27.04.2022, заключенного с МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск. Договор социального найма жилого помещения заключен на основании решения жилищной комиссии от 08.04.2022 года. В апреле 2023 года ФИО1 обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о приватизации данного жилого помещения, в чем ему было отказано со ссылкой на отсутствие сведений о регистрации ФИО1 на территории РФ за период с 04.07.1991 года по 22.04.1993 года. Отказ МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» истец полагает незаконным, поскольку в указанный период времени он вместе с членами своей семьи фактически проживал и работал в городе Рыбинске,

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений поиску не представил.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

27.04.2022 года между МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 24.07.2023 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО1 обратился в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 13.07.2023 года с исходящим номером № ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истца на территории Российской Федерации в период с 04.07.1991 года по 22.04.1993 года.

Судом установлено, что истец вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является его постоянным местом жительства, истец оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом с бесспорностью установлено, что в спорный период времени истец вместе с членами своей семьи снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Остальные члены семьи, за исключением ФИО1, зарегистрировались по новому адресу: <адрес>. Таким образом, в спорный период с 04.07.1991 года по 22.04.1993 года истец фактически проживал по адресу: <адрес> без регистрации.

Вместе с тем, в спорный период времени ФИО1 продолжал работать в <данные изъяты>» в должности <данные изъяты>. Указанные факты подтверждаются справкой от 25.07.2023 года № (л.д.10).

Согласно справке Роскадастр от 20.07.2023 года № ФИО1 согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.02.1998 года собственником приватизированного жилья на территории г. Рыбинска и Рыбинского района не зарегистрирован, в приватизации жилья не участвовал (л.д. 15).

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

На основании изложенного, суд удовлетворят исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>