УИД: 78RS0015-01-2025-005196-49

Дело № 2-7392/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15 мая 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретаре: Крюченкове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности истцов на основании договора купли-продажи от13.12.2024, согласно которому указанное имущество является собственностью ФИО1 и ФИО2. В жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – УМВ Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие у суда сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание ответчика, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.12.2024, согласно которому указанное имущество является общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО2 (л.д.10-11).

Ответчик зарегистрирован в квартире с 12.09.2022 (л.д.14).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу стороны истца расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб. по 1 500 руб. в пользу каждого из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (вид на жительство РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 (вид на жительство РФ № №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с ФИО3 (вид на жительство РФ № №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Хабибулина

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.