Решение по делу № 2-2678/2022 от 06.12.2022 | Тобольский городской суд (Тюменская область)

№ 2-2678/2022

72RS0019-01-2022-003753-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 06 декабря 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Требование она мотивировала тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Ответчики вселены в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, но уже более пяти лет не проживают в ней. Их выезд носит добровольный характер. С моменты выезда они не поддерживают с ней отношения. Их регистрация носит формальный характер. Их вещей в квартире нет. Обязательства по оплате за квартиру они не выполняют. На основании изложенного истец просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Определением от 22.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация г. Тобольска.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснила, что ответчики – ее дети. Сначала квартиру приватизировала ФИО3 Затем этот договор расторгли. Договор социального найма заключен с ней. В квартире проживает она с внучкой. ФИО3 не живет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, уехала в этот день с мужем. Сейчас она живет в Кургане, вселиться в квартиру не пыталась. ФИО2 выехал, когда женился, снимал жилье с женой. К ней он иногда приходит в состоянии опьянения, ломает мебель, включает музыку, мешает ребенку спать. Соседи неоднократно вызывали полицию.

Прокурор Янсуфина М.В., представитель третьего лица Администрации г. Тобольска ФИО4 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме заявила о несогласии с требованиями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из выписки из ЕГРН (л.д.12-13) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит муниципальному образованию городской округ г. Тобольск.

По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52) Администрация <адрес> передает ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение <адрес>. В качестве членов семьи вселены ФИО1 – мать, ФИО2 – брат, ФИО5 – дочь.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.53) наниматель ФИО5 заменена на ФИО1, ФИО3 – дочь – включена в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.54) ФИО6 – внук – включен в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.55) ФИО3 исключена из договора в связи с выездом в другое место жительства.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56) ФИО3 – дочь – включена в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.57) ФИО6 исключен из договора в связи с выездом в другое место жительства.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.75) ФИО1 назначена опекуном <данные изъяты>

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-74), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО5, которая передана на воспитание ФИО1

Из рапорта УУП МО МВД России «Тобольский» (л.д.84) следует, что <адрес>, проживают ФИО1, ФИО5 ФИО3 там не проживает более года, охарактеризовать ее невозможно.

Из копии поквартирной карточки (л.д.15), справки о регистрации по месту жительства (л.д.14), информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.30) следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы <адрес>.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Факты добровольного выезда ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения <адрес>, с вещами, их длительного не проживания в квартире подтвердили в судебном заседании свидетели Т., Т. Не доверять их последовательным показаниям у суда оснований нет.

При изложенных обстоятельствах с учетом совокупности доказательств, принимая во внимание, что ФИО3 и ФИО2 не доказали их временный или вынужденный выезд в другое место жительства, сохранения их права пользования жилым помещением, надлежащего исполнения обязанностей по договору найма, ведения совместного хозяйства с истцом, требование о признании их утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ИНН №), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2022.

<данные изъяты>

Судья И.А. Галютин