Дело № 2-3633/2023
УИД: 24RS0041-01-2021-009569-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Полынкиной Е.А.
при секретаре Шаховой В.С.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овечкиной П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещения квартира по адресу: Х. Согласно выписке из домовой книги от 23.09.2021 года, в квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, регистрация которого препятствует истцу как собственнику жилого помещения распоряжаться объектом недвижимости. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 – ФИО4 возражал против исковых требований, пояснил, что ФИО2 является недееспособным, его опекуном назначена ФИО3, снятие недееспособного с регистрационного учета нарушает нормы закона. В настоящий момент ФИО1 собственником жилого помещения не является, квартира продана ФИО5, который является сыном сожительницы ФИО1, истец по факту совершил мошеннические действия с перепродажей квартиры для того, чтобы снять своего недееспособного сына с регистрационного учета. Просил в иске отказать, произвести поворот исполнения решения суда, восстановить регистрацию ФИО2 по адресу: Х.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением о процессуальном правопреемстве не обратился.
Выслушав ФИО4, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Овечкиной П.А., полагавшей необходимым в иске отказать ввиду того, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло к третьему лицу ФИО5, следовательно истец заявлять требования к ответчику не может, поскольку не является законным правообладателем жилого помещения, собственник ФИО5 относительно предмета спора никак не высказался, ходатайств и самостоятельных заявлений не представил, вместе с тем требование о повороте исполнения решения суда подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что обращаясь в суд с иском ФИО1 представил Выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимости квартиры по адресу: Х, из которой следует, что на дату 05.08.2021 года ФИО1 являлся собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано 05.08.2021 года.
Согласно выписке из домовой книги от 23.09.2021 года на регистрационном учете по адресу: Х состоят ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года, ФИО1 с 00.00.0000 года.
02.06.2022 года Октябрьским районным судом г. Красноярска вынесено заочное решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Х.
В материалы дела представлено решение Центрального районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года, вступившее в законную силу 00.00.0000 года, которым ФИО2, 00.00.0000 года признан недееспособным.
Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от 00.00.0000 года опекуном ФИО2 назначена ФИО3
00.00.0000 года законный представитель недееспособного ФИО2 ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения от 00.00.0000 года.
Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года заочное решение о 00.00.0000 года отменено, производство по делу возобновлено.
Согласно Выписке из ЕГРН от 00.00.0000 года, собственником квартиры по адресу: Х является ФИО5 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Красноярскому краю 00.00.0000 года.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из содержания искового заявления ФИО1, оно подано с целью защиты собственных прав, полагаемых истцом нарушенными.
Согласно выписки из домовой книги, ФИО2 был зарегистрирован в квартире по адресу: Х согласия собственника на тот момент ФИО1
ФИО1 в настоящее время не является собственником по адресу: Х, следовательно, не имеет права требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения он не является, его права как собственника в настоящее время не нарушены, заочное решение об удовлетворении требований ФИО1 отменено, какой либо юридической силы не имеет, новый собственник ФИО5 с заявлением о процессуальном правопреемстве не обратился, о своих нарушенных правах не заявил. Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В силу статьи 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО2, 00.00.0000 года снят с регистрационного учета по адресу: Х, 00.00.0000 года по решению суда.
Поскольку при новом рассмотрении дела после отмены заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02.06.2022 года и возобновлении производства по делу, при разрешении иска ФИО1 в удовлетворении его требований отказано, исполненное заочное решение от 02.06.2022 года отменено, суд полагает необходимым произвести поворот исполнения заочного решения суда посредством восстановления ФИО2 на регистрационном учете по адресу: Х, указав Отделу по вопросам миграции Отдела полиции У Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России "Красноярское" осуществить регистрацию ФИО2 по адресу: Х
Просьба ФИО4 о принятии мер реагирования путем направления сообщения в компетентные органы об обнаружении признаков преступления ФИО6 не может быть удовлетворена, поскольку оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 226 ГПК РФ, не имеется, снятие ФИО2 с регистрационного учета было произведено на основании заочного решения, а кроме того при новом рассмотрении дела в иске ФИО1 отказано, регистрация ФИО2 в спорной квартире восстановлена путем поворота исполнения заочного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 443 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Произвести поворот исполнения заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02.06.2022 года, восстановив регистрацию ФИО2, 00.00.0000 года в квартире по адресу: Х, Отделу по вопросам миграции Отдела полиции У Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России "Красноярское" осуществить регистрацию ФИО2, 00.00.0000 года по адресу: Х
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года.
Копия верна: Е.А. Полынкина