77RS0003-02-2022-013114-41

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 03 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/2023 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с последней в свою пользу плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером 50:09:0020204:149 в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истцом на основании уведомления Управления Росреестра по адрес получены сведения о том, что вид разрешенного использования принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020204:149 был изменен с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». В связи с этим истцом был произведен расчет платы за изменение вида разрешенного использования в размере сумма и направлен ответчику, который до настоящего времени оплату не произвел, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, указав, что вид разрешенного использования ею не изменялся, в связи с чем оснований для начисления ей платы не имелось.

Учитывая, что стороны о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, в случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, не взимается при условии, что вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом адрес.

Условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец, полагаясь на сведения, полученные из Управления Росреестра по адрес №15ВХ-28119 от 10.07.2020, произвел начисление платы за изменение на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020204:149 с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик с заявлением об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка не обращалась.

Так, в соответствии с представленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по адрес выпиской из ЕГРН от 03.02.2023 выпиской спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» (л.д.), такой же, как и в момент его приобретения ответчиком по договору купли-продажи от 12.08.2005 у гражданина фио (л.д.).

Среди представленных из Росреестра иных документов также отсутствуют заявления об изменении вида разрешенного использования, в том числе № 15ВХ-28119 от 10.07.2020, на которое ссылается истец.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что вид разрешенного использования ответчиком не изменялся, а значит и основания для начисления платы отсутствовали, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 14.04.2023