РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3691/23 по иску ФИО1 к АО УК «Городская» об обязании выплатить переплату за услугу отопление, обязании произвести корректировку платы за период 2016-2017, взыскании штрафа, госпошлины,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ***, площадью *** кв.м. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу находится в управлении АО УК «Городская». Им не произведен перерасчет размера платы по услуге «отопление» за 2016 и 2017 г. исходя из нормативного объема потребления коммунального ресурса, согласно предписаниям Мосжилинспекции о корректировке платы за отопление от 5.02.2020 №РЛ-ЮВ-03580/1, от 29.01.2021 №РЛ-ЮВ-05117/1. В результате чего, в нарушение действующего законодательства, все начисления в 2016 и 2017 г. произведены не верно, за истцом образовалась переплата в размере 15554,65 руб.
Истец просила суд обязать АО УК «Городская» исполнить предписания Мосжилинспекции о корректировке платы за отопление от 5.02.2020 №РЛ-ЮВ-03580/1, от 29.01.2021 №РЛ-ЮВ-05117/1, а именно произвести корректировку платы по лицевому счету в сторону уменьшения за услугу по отоплению в сумме 15554,65 руб.; взыскать с АО УК «Городская» штраф в сумме 7777,32 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика АО УК «Городская» ФИО2 в судебное заседание явился, с предъявленными требованиями не согласился, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, площадью *** кв.м. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: *** избран способ управления – управление через управляющую организацию.
При этом в ходе судебного разбирательства установлено и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, что управление вышеназванным многоквартирным домом осуществляется АО УК «Городская».
05.02.2020 г. Мосжилинспекцией в отношении АО УК «Городская» выдано предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований №РЛ-ЮВ-03580/1, в соответствии с которым, АО УК «Городская» необходимо произвести корректировку платы по услуге «отопление» за 2017 год (в соответствии с методикой проведения корректировки платы за услугу «отопление», указанной в п. 42 (1) Правил и формулой 3 (4) приложения № 2 к Правилам) жителям дома *** по улице *** в срок до 27 марта 2020 года.
29.01.2021 г. Мосжилинспекцией в отношении АО УК «Городская» выдано предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований №РЛ-ЮВ-05117/1, в соответствии с которым, АО УК «Городская» необходимо произвести корректировку платы по услуге «отопление» жителям дома ** корпус ** по улице *** в срок до 27 марта 2020 года за 2016 год в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.
АО УК «Городская» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным предписания Мосжилинспекцией от 29.01.2021 г. №РЛ-ЮВ-05117/1.
Решением Арбитражный суд г. Москвы от 30 июля 2021 года №А40-42282/21-149-295 в удовлетворении заявления АО УК «Городская» отказано.
Как следует из доводов искового заявления, до настоящего времени предписания Мосжилинспекции от 5.02.2020 №РЛ-ЮВ-03580/1, от 29.01.2021 №РЛ-ЮВ-05117/1 в отношении собственника квартиры № *** по адресу: ***, ФИО1 не исполнены, корректировка платы за услугу «отопление» по лицевому счету не произведена, ввиду чего образовалась переплата, права истца как потребителя по договору управления нарушены.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023).
В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
При этом согласно п. 42 (1) вышеназванного Постановления Правительства РФ оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Таким образом, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42 (1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42 (1) данных Правил, формулы 2 и 2 (1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 г № 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаце третьем пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура оплаты за коммунальные услуги, в которые входит, в том числе и оплата за содержание и ремонт общего имущества, содержание общего имущества.
Согласно п. 3(4) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», корректировка платы за отопления является законным правом исполнителя коммунальных услуг. при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.
Таким образом, вышеназванными Правилами предусмотрена возможность проведения корректировки начисленных и оплаченных коммунальных платежей по теплоснабжению.
Учитывая вышеназванные законоположения, а также то, что в нарушении ст. 12,56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достоверных, достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что корректировка (перерасчет оплаты произведен ), согласно предписаниям Мосжилинспекции о корректировке платы за отопление от 5.02.2020 №РЛ-ЮВ-03580/1, от 29.01.2021 №РЛ-ЮВ-05117/1, была произведена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязании АО УК «Городская» исполнить указанные предписания и произвести корректировку платы за услугу «отопление» по лицевому счету ФИО1.
Представленный истцом расчет образовавшейся переплаты за 2016 и 2017 г. судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, а потому может быть положен в основу принятого решения, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с АО УК «Городская» в пользу ФИО1 переплаты за услугу «отопление» за 2016 и 2017 гг. в соответствии с предписанием Мосжилинспекции в сумме 15554,65 руб.
В соответствии с ч. 6 ст.157 ЖК РФ, лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
Рассматривая исковое требование о взыскании штрафа в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую подлежало начислить путем снижения размера платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, суд находит его подлежащим удовлетворению в заявленном истцом размере из расчета: 15554,65/2 = 7777,32 руб., поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что АО УК «Городская» был нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги, права истца не были восстановлены до вынесения судом решения по настоящему спору.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 при рассмотрении данного гражданского дела были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с УК «Городская» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать АО УК «Городская» (ОГРН ***) исполнить предписания Мосжилинспекции о корректировке платы за отопление от 5.02.2020 №РЛ-ЮВ-03580/1, от 29.01.2021 №РЛ-ЮВ-05117/1 и произвести корректировку платы за услугу «отопление» по лицевому счету ФИО1 (ИНН ***)
Взыскать с АО УК «Городская» (ОГРН ***) в пользу ФИО1 (ИНН ***) переплату за услугу «отопление» за 2016 и 2017 гг. в соответствии с предписанием Мосжилинспекции в сумме 15554,65 руб., штраф в сумме 7777,32 руб., госпошлину в сумме 400 руб..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: И.А. Пронина
Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2023 года