дело № 2-1456/2023

24RS0004-01-2023-000555-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» мая 2023 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Центр коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

установил :

Представитель ГПКК «ЦРКК» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край. <адрес>, п. Березовка, <адрес>. ГПКК «ЦРКК» являясь «Управляющей организацией» в соответствии с Договором от 01.07.2017 № об управлении многоквартирным домом № по <адрес> пгт. Берёзовка, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в МКД, предоставление коммунальных и иных услуг собственнику. Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №-ДЛ от 17.10.2017г. многоквартирный <адрес> внесён в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, управление которыми осуществляет ГПКК «ЦРКК». ГПКК «ЦРКК» с декабря 2016г. осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение потребителей пгт. Березовка в соответствии с Концессионными соглашениями от 06.12.2016г. и от 29.12.2016г. в отношении объектов муниципального образования <адрес> как ресу ососнабжаюшая организация. Согласно Постановлению администрации посёлка Берёзовка. <адрес> № от 13.05.2019г. ГПКК «ЦРКК» является гарантирующей тонизацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в поселке Березовка. В период с декабря 2019 г. по июнь 2022 г. ответчик не исполняет свои обязательства по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, электричество на содержание общедомового имущества, полученных коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, водоотведение, обращение с твёрдыми коммунальными отходами). Задолженность за указанный период составляет 72 359 рублей 92 коп. Истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Определением от 26.10.2022г. судебный приказ был отменен. Проси суд взыскать с ФИО1 в пользу государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» задолженность по оплате за жилищные (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, электричество на содержание общедомового имущества) и коммунальные (тепловую энергию, горячую воду, холодную воду, водоотведение, обращение с твёрдыми коммунальными отходами) услуги за период с декабря 2019 г. по июнь 2022г. в размере 72 359,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 371 рублей.

Представитель истца ГПКК «ЦРКК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем указал в ходатайстве.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получила, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования представителя государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1, согласно выписки из ЕГРН от <дата>, является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край. <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

ГПКК «ЦРКК» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край. <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №-ДЛ от 17.10.2017г. многоквартирный <адрес> внесён в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, управление которыми осуществляет ГПКК «ЦРКК».

ГПКК «ЦРКК» с декабря 2016г. осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение потребителей пгт. Березовка в соответствии с Концессионными соглашениями от 06.12.2016г. и от 29.12.2016г. в отношении объектов муниципального образования <адрес> как ресурсоснабжающая организация.

Согласно Постановлению администрации посёлка Берёзовка. <адрес> Красноярского края № от 13.05.2019г. ГПКК «ЦРКК» является гарантирующей тонизацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в поселке Березовка.

В соответствии е пунктами 4.6 - 4.7 Договора об управлении, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, предусмотрено, что при отсутствии индивидуального прибора учёта тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению, при осуществлении оплаты равномерно в течение календарного года, определяется по формуле 2(1) приложения N 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пункт 42 Правил предусматривает расчёт размера платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, исходя из объёма потреблённой за расчётный период в 1-м жилом помещении холодной и горячей воды, определённый по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта в i-м жилом помещении по формулам 1 и 23 приложения № к Правилам. Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории <адрес>, установлен Постановлением Правительства Красноярского края от <дата> №-п.

Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от <дата> №-п, от <дата> №-п, от <дата> №-п, от 18.12.2019г. №-п на горячую воду и отопление, теплоноситель. Министерством тарифной политики Красноярского края Приказами от 19.12.2019г. №-в, от <дата> №-в. №-в от 16.12.2021г. установлены тарифы на питьевую воду (холодное водоснабжение).

Тарифы на электроэнергию установлены Министерством тарифной политики Красноярского края для ПАО «Красноярскэнергосбыт» приказами №-э от 17.12.2020г. и №-п от 18.12.2019г.

Согласно Постановлениям № от <дата> администрации п. Березовка гарантирующей организацией для системы водоотведения на территории п. Березовка является взыскатель - ГПКК «ЦРКК».

Согласно п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к Правилам исходя из норматива водоотведения.

Тариф на водоотведение установлен Министерством тарифной политики Красноярского края Приказами от <дата> №-в. №-в от 19.12.2019г.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном <адрес> пгт. Березовка установлен Администрацией посёлка Берёзовка Берёзовского района Красноярского края.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определён исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1). Норматив накопления твёрдых коммунальных отходов на территории Берёзовского района Красноярского края установлен Министерством экологии и рационального природопользования Красноярского края Приказом от <дата> №-од. Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по Красноярской правобережной технологической зоне, к которой относится Берёзовский район, установлен Министерством тарифной политики Красноярского края Приказом от <дата> №-в.

Из представленной в материалах дела справки о состоянии финансово-лицевого счета №. следует, что у ФИО1 перед ГПКК «ЦРКК» имеется задолженность по оказанным услугам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и получению коммунальных ресурсов за период с с декабря 2019г. по июнь 2022г., которая составляет 72 359 рублей 92 копейки.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения несет обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Проверив детализацию начислений истца, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в каком-либо размере, суд находит требования законными, обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ГПКК «ЦРКК» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 72 359 рублей 92 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороной истца были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд в размере 2 371 рублей.

Требования истца о зачете государственной пошлины в размере 1185,40 руб. ранее оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа (платежное поручение № от 25.07.2022г.) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Требования государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» сумму задолженности за период с декабря 2019 г. по июнь 2022г. в размере 72 359 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 371 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.С. Волкова