Дело № 2-1925/2023
37RS0005-01-2023-001740-09
Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Фищук Н.В.,
при секретаре Соломиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением 22.12.1992 № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза <данные изъяты> Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № и составила для каждого собственника <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Россия», утв. Постановлением от 22.12.1992 № среди прочих значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в течение трех лет не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала право собственности на нее в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № от 08.06.2021. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением от 11.10.2021 № утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю.
Представитель истца Администрации Балахонковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеются сведения о вручении ответчику судебной повестки в первое судебное заседание, причины неявки неизвестны, ходатайств, возражений от нее не поступало.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу положений п. 8 п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ивановского района от 22.12.1992 № утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия», в долевую собственность граждан предоставлено № га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.
В опубликованном в областной газете «Ивановская газета» списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указана за номером 61 ФИО1.
Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей, земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла ФИО1 <данные изъяты>
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, переданная в собственность ФИО1, при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Россия» востребована, поскольку ответчик добросовестно оформила свои права на спорную земельную долю.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Фищук Н.В.