РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. ФИО1 24 августа 2023 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Нехорошевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Капелиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-589/2023 по исковому заявлению прокурора Безенчукского района Самарской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Безенчукского района Самарской области, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с указанным выше иском, требуя обязать администрацию сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области провести ремонт в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование требований указано, что прокуратурой Безенчукского района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой по вышеуказанному адресу выявлено жилое помещение, где требуется косметический ремонт, поскольку обои отходят от стен, полы с дефектами. Отсутствие со стороны администрации мер по организации надлежащего содержания муниципального жилья приводят к невозможности надлежащего распоряжения (пользования) таким имуществом и создает предпосылки к возникновению социальной напряженности в обществе.

В адрес ответчика прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о муниципальной собственности, однако по результатам его рассмотрения выявленные нарушения не устранены.

Представитель истца – помощник прокурора Шевченко Е.С. в судебном заседании исковые требования по изложенным доводам поддержала, просила их удовлетворить уточнила, что в жилом помещении требуется поклеить обои, заменить лаги и покрасить полы, покрасить стены и полы в ванной и туалетной комнатах, а также установить кухонную плиту.

Представитель ответчика – глава с.<адрес> м.<адрес> ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится, кроме прочего: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Аналогичные полномочия предусмотрены ст.7 Устава сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский.

Муниципальной собственностью в соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

В соответствии со ст.19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, установлено, что в квартире требуется косметический ремонт. При рассмотрении дела представитель истца уточнил, что в жилом помещении обои отходят от стен, полы имеют дефекты, в туалетной и ванной комнатах необходимо покрасить стены и полы, отсутствует кухонная плита для приготовления пищи. Указанное ненадлежащее состояние жилого помещения и необходимость проведения ремонтных работ подтверждается пояснениями представителя ответчика, а также приобщенными к материалам дела фотоматериалами.

По результатам проверки прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о муниципальной собственности, однако по результатам его рассмотрения выявленные нарушения не устранены.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу частей 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах суд, принимая признание иска представителем ответчика в соответствии со ст.39 ГПК РФ, считает, что заявленный прокурором иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования прокурора Безенчукского района Самарской области удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области провести косметический ремонт (поклеить обои, заменить лаги и покрасить полы, покрасить стены и полы в ванной и туалетной комнатах) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и оборудовать его кухонной плитой в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.08.2023.

Судья Н.А. Нехорошева