УИД 46RS0023-01-2023-000601-16 Дело №2-512/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 года г. Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Селихова И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 В,Н. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 и ФИО3 В,Н. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование указывают, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме в 2020 году был зарегистрирован ФИО2, который является сыном ФИО1, который после регистрации в указанном доме проживать не стал. ФИО2 имеет другое место жительства на территории Суджанского района, где проживает совместно со своей сожительницей. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Вселиться в дом ответчик не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует, его личных вещей в доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11, 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Истцы являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № где собственником указана ФИО1, и № где собственником указана ФИО3
В соответствии со справкой администрации Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время зарегистрирован на территории Заолешенского сельсовета Суджанского района Курской области по адресу: <адрес>, но не проживает там, в числе прочих зарегистрирован по указанному адресу согласно данным похозяйственной книги №.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года, согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>.
Кроме того, суду не представлено доказательств того, что в настоящее время ФИО2 является членом семьи истцов, ведёт с ними общее хозяйство, в жилом помещении истцов имеются личные вещи ответчика, и что с последним истцами заключались договоры о его проживании по адресу регистрации. Судом не добыто доказательств и того, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение.
Поскольку ФИО2 фактически не проживает в жилом доме, но в то же время значится зарегистрированным в нем, данное обстоятельство лишает истцов права распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств о заключении между сторонами, каких-либо договоров, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию жилого помещения.
На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Доказательств обратному суду не представлено.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истцов, как собственников.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что его регистрация в жилом помещении истцов не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.
Отношение пользования ответчика жилым помещением истца сохраняется через регистрационный учёт в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истцов ФИО1 и ФИО3 В,Н. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 13.11.2023 г.
Судья Селихов И.В.