Копия

Дело №

УИД 66RS0039-01-2022-001226-75

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 12 января 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием представителя истца А.Д.Р. – Б., действующей на основании доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Д.Р. к администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

А.Д.Р. обратился в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Бисертского городского округа о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., приходящаяся сожительницей К.. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. При жизни К. было составлено завещание на все ее имущество на имя К.. На момент смерти К. наследников по закону не было. К. в шестимесячный срок со дня смерти К. к нотариусу за принятием наследства по завещанию не обратился, однако фактически принял наследство, продолжал проживать в спорном жилом доме, следить за его техническим состоянием, обрабатывать земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ К. женился на бабушке истца Т., в последствии Крепостной. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Т., которая приходилась дочерью бабушке К.. Поскольку на момент смерти матери истцу было 12 лет, а отец проживал в другом населенном пункте, то истец остался проживать в спорном жилом доме со своей бабушкой и К. ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла, истец продолжил проживать в спорном жилом доме с мужем бабушки К.. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Завещание наследодателем составлено не было. На момент смерти К. наследников по закону не было. Истец после его смерти продолжил проживать в доме, следить за его техническим состоянием и обрабатывать земельный участок. Следовательно он добросовестно, отрыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным более 15 лет. Иной возможности, кроме как судебной, оформить право собственности на спорный жилой дом не имеется возможности.

В судебное заседание истец А.Д.Р. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца А.Д.Р. по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в тексте иска. Дополнительно пояснила, что истец ввел в дом водоснабжение, поддерживает дом в исправном состоянии. В зимнее время истец проживает в общежитии, но пользуется домом как своим собственным. Никто споров и притязаний в отношении дома к истцу не предъявляет. Наследников у К. не было, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Истец воспитывался бабушкой К., поскольку рано остался без матери, К. называл дедушкой.

Представитель ответчика администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями А.Д.Р. согласен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 34).

Изучив доводы искового заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорный жилой дом имеет площадь 25 кв.м., один этаж, кадастровый №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Расположен дом по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН. Зарегистрированных прав на данный жилой дом в ЕГРН не имеется (л.д. 24-26).

Согласно данных филиала СОГУП «Областного Центра недвижимости «Западное БТИ» спорный жилой дом значится за К. в полном объеме на основании договора купли-продажи, удостоверенного Бисертским п/Советом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 20, 43), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). После ее смерти к нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 36).

При жизни ею было составлено завещание на все свое имущество на К. (л.д. 18), который на момент ее смерти сожительствовал с ней в спорном жилом доме и остался проживать в нем после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Т., которой после заключения брака была присвоена фамилия Крепостная (л.д. 10).

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11), ее супруг К. умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> (л.д. 12). После его смерти наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось (л.д. 36).

Истец А.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), проживал в данном доме еще при жизни и совместно с К. и К., которая приходилась ему бабушкой, дочь которой – мать истца А.Д.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К. в 2004 году истец А.Д.Р. продолжил проживать в спорном доме совместно с К., также продолжил проживать и после его смерти, последовавшей в 2007 году. Данные обстоятельства подтверждены показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей У. и Д., показаниям которых у суда нет оснований не доверять, поскольку никакой их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Также из показаний данных свидетелей следует, что А.Д.Р. и по настоящее время пользуется спорным жилым домом, поддерживает его в технически исправном состоянии, провел в дом водоотведение, установил двери, сделал пристрой, обрабатывает земельный участок при доме. Зарегистрированных прав на земельный участок в ЕГРН не имеется (л.д. 27-31).

В настоящее время право собственности на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке оформить истцу А.Д.Р. не предоставляется возможным.

С учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что А.Д.Р. проживает в спорном жилом доме более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, задолженности по коммунальным услугам не имеет (л.д. 45, 46, 47). Никто претензий по пользованию спорным недвижимым имуществом к нему не предъявляет. Собственник дома К. умерла, после ее смерти никто к нотариусу за принятием наследства не обратился, ее сожитель К., на которого ею было составлено завещание на все ее имущество, также к нотариусу за принятием наследства не обратился, умер.

Каких-либо возражений по исковым требованиям А.Д.Р. в суд не представлено. Иного суду не доказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования А.Д.Р..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик администрация Бисертского городского округа освобождена от уплаты государственной пошлины и с нее не может быть взыскана государственная пошлина, подлежащая уплате по данному иску.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Д.Р. к администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за А.Д.Р., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 25,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Ильина