№ 2-639/2023
32RS0021-01-2023-000915-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года г. Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Ерченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что решением Внуковичского сельского Совета народных депутатов от 17 марта 1992 года ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по указанному выше адресу. Впоследствии в свидетельство на праве собственности на землю были внесены изменения о присоединении площади земельного участка в размере 0,26 га. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 5100 кв.м., сведения о регистрации права отсутствуют. Фактически истец владеет и пользуется на протяжении всего времени земельным участком площадью 5100 кв.м. При этом документы, подтверждающие основания внесения изменений в площадь земельного участка, отсутствуют. Поскольку во вне судебном порядке у истца отсутствует возможность оформления прав на земельный участок, просила признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика – Новозыбковской городской администрации Брянской области, третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
Истец ФИО1 в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала. Представители ответчика и третьего лица оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Судом на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив доводы искового заявления, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 9.1. статьи 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, решением Внуковичского сельского Совета народных депутатов от 17 марта 1992 года (л.д. 38, 39) ФИО1 (до вступления в брак ФИО2 (л.д. 11)) в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,25 га, о чем истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю за 1992 год (л.д. 8).
Из содержания искового заявления и предоставленных материалов дела следует, что впоследствии в свидетельство на право собственности на землю были внесены изменения о присоединении площади земельного участка в размере 0,26 га и общая площадь составила 0,51 га.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2023 года площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 5100 кв.м., граница земельного участка не установлена, сведения о регистрации права отсутствуют, правообладатель - ФИО3 (л.д. 12-14), что также подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Брянской области от 18 июля 2023 года (л.д. 28, 29).
По данным справок Новозыбковской городской администрации от 30 января 2023 года и 20 июля 2023 года, копии похозяйственной книги № 2 Внуковичского сельского Совета народных депутатов за 1991-1996 г.г., выписки из похозяйственной книги от 18 января 2023 года, на основании похозяйственной книги № 2 за 1991-1996 г.г., лицевой счет хозяйства № (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) данные о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства следующие: на 1 ноября 1990 года – 0,25 га, на 1 июня 1991 года - 0,25 га, на 1 июня 1992 года - 0,25 га, на 1 июня 1993 года - 0,51 га, на 1 июня 1994 года - 0,91 га, на 1 июня 1995 года - 0,91 га (л.д. 9, 10, 30). В информации от 20 июля 2023 года указано, что документы, подтверждающие основания внесения изменений площади земельного участка, отсутствуют, однако в подтверждение администрацией суду представлена надлежаще заверенные копии свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 (л.д. 31) и похозяйственной книги за 1991-1996 годы, согласно которым площадь находящегося в собственности земельного участка составляет 0,91 га.
Согласно акту приема-передачи описей ранее учтенных земельных участков № 1 от 27 марта 2003 года (л.д. 19-25), указанного в качестве основания для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о незарегистрированном праве ФИО2 на земельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделенного в собственность ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, составила 5100 кв.м.
Из указанного следует, что спорный земельный участок был передан ФИО4 для целей личного подсобного хозяйства на праве личной собственности, земельный участок состоит на кадастровом учете под номером № его площадь составляет 5100 кв.м., что не оспаривается и ответчиком.
Таким образом, на основании установленных обстоятельств дела и приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 15 07 №) к Новозыбковской городской администрации Брянской области (ИНН/ОГРН <***>/<***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.
Судья Т.М. Ляшкова
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.