Решение

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1378/23 по иску ОАО «Химкинский водоканал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что 18.02.2022 г. при проведении проверки условий водопользования специалистами ОАО «Химкинский водоканал», в присутствии ответчика и представителя ответчика, установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте ответчика, расположенном по адресу: адрес. По результатам совместного обследования установлено: 1) объект непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; 2) потребление ответчиком холодной воды из городской водопроводной сети, а также сброс сточных вод в городскую канализацию осуществляется в отсутствие заключенного им договора на водоснабжение, о чем составлен акт от 18.02.2022 г. 27.02.2022 г. ответчику была направлена претензия с требованием о возврате неосновательного обогащения в период самовольного пользования централизованными системами водоснабжения. Ответчик на претензию не ответил, сумму неосновательного обогащения не возвратил. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио, в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, в иске просил отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками среди прочего понимается утрата имущества (реальный ущерб).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 указанной статьи регламентировано, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации г.адрес от 30.03.2015 г. № 284 АОА «Химкинский водоканал» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории г.адрес.

Из искового заявления следует, что 18.02.2022 г. специалистом ОАО «Химкинский водоканал» была проведена проверка водопользования, в результате которой было установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте, расположенном по адресу: адрес.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.01.2012 года, собственником нежилого помещения №002, расположенного по адресу: адрес, является ответчик ФИО1

Согласно выписке ЕГРН собственником нежилого помещения №001, расположенного по адресу: адрес, является фио.

Из акта поверки от 18.02.2022 г. и акта обследования состояния водоснабжения и водоотведения от 25.04.2022 г. следует, что поверка проводилась в отношении помещения, расположенного по адресу: адрес.

При этом из указанного акта не следует в отношении, какого конкретного помещения, проводилось соответствующее обследование.

В акте обследования состояния водоснабжения и водоотведения «Химкинского водоканала» от 18.02.2022 г. было предписано оформить договор с истцом на осуществление услуг водоснабжения и водоотведения в срок до 19.03.2022 г.

Материалами дела подтверждается, что весь необходимый пакет документов на все помещения в здании был подан 21.02.2022 г. в ОАО «Химкинский водоканал» представителем ООО «Протеус» - ФИО1

27.04.2022 г. между ОАО «Химкинский водоканал» и ООО «Протеус» заключен единый договор № 3091 холодного водоснабжения и водоотведения, который действует с 21.02.2022 г. и распространяет свое действие на все здание, с общим водопотреблением 5,241 куб. м. в сутки (приложение № 3 к договору № 3091).

01.11.2022 г. прибор учета зафиксировал потребление в размере 814 куб. м., ответчику был выставлен счет в размере сумма, который им оплачен в полном объеме.

Актом обследования состояния водоснабжения и водоотведения от 25.04.2022 г. установлено, что в помещении расположен тир с общим водопотреблением 0,05 куб. м. в сутки, все счета, выставленные истцом за данное помещение, ответчиком также отплачены.

11 мая 2022 года истцом составлен акт в отношении организации ООО «ПРОТЕУС» ввода в эксплуатацию (приемки на коммерческий учет) прибора измерения расхода холодной воды (ХВС) по адресу: адрес (Торговый центр).

Согласно представленного истцом в материалы дела расчета объёма воды, стоков с применением метода учета пропускной способности трубы, бездоговорное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, усыновлено истцом в отношении объекта по адресу: адрес и в графе наименование организации указан ответчик ФИО1

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В соответствии с п. 33 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

Согласно п. 2 указанных Правил самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В соответствии с п. 149 указанных Правил, уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

Согласно ч. «в» п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о недоказанности истцом совокупности обстоятельств для возложения на ответчика ФИО1 обязательства вследствие неосновательного обогащения, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик ФИО1 является собственником помещения №002, расположенного по адресу: адрес, тогда как проверка и составление акта обследования состояния водоснабжения и водоотведения проводилась в отношении не конкретного помещения, а отношении всего объекта расположенного по указанному адресу, что следует из составленного акта от 18.02.2022 года, который не содержит указания на конкретное помещение, при этом, требования истца за общее потребление воды за все здания предъявлено только заявленному в иске ответчику.

Кроме того, во исполнение указанного в акте от 18.02.2022 года, предписания об оформлении договора с истцом на осуществление услуг водоснабжения и водоотведения в срок до 19.03.2022 г., 27.04.2022 г. между ОАО «Химкинский водоканал» и ООО «Протеус» был заключен единый договор № 3091 холодного водоснабжения и водоотведения, который действует с 21.02.2022 г. и распространяет свое действие на все здание, с общим водопотреблением 5,241 куб. м. в сутки (приложение № 3 к договору № 3091).

Учитывая изложенное выше, учитывая представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворении заявленных исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Химкинский водоканал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 11 августа 2023 года.