Дело № 2-2810/2022 24 августа 2022 года
49RS0001-01-2022-004020-49
РЕШЕНИЕ
(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе:
судьи Марковой О.Ю.
помощника судьи Терещенко Е.Г.
с участием: помощников прокурора г. Магадана Камкина В.А. и ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 18.06.2022, представителя ГУ МЧС России по Магаданской области ФИО3, действующей на основании доверенности от 19.01.2022 № 212, представителя Департамента САТЭК мэрии г. Магадана ФИО4, действующей на основании доверенности от 10.06.2022 № 351
в отсутствие: третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора
рассмотрев в помещении Магаданского городского суда в открытом судебном заседании в городе Магадане 24 августа 2022 года гражданское дело по иску прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Городской рынок» о запрете эксплуатации объекта капитального строительства, возложении обязанности устранить нарушения требований градостроительного законодательства и нарушения требований пожарной безопасности,
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Городской рынок» о запрете эксплуатации объекта капитального строительства, возложении обязанности устранить нарушения требований градостроительного законодательства и нарушения требований пожарной безопасности, удовлетворить.
Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Городской рынок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) эксплуатацию объекта капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030131:169, общей площадью 3322,5 кв.м. - здания торгового комплекса «Китай- город», расположенного по адресу: <...>, на земельных участках с кадастровыми номерами 49:09:030131:285 и 49:09:030131:158, а также хозяйственную деятельность в здании, в том числе организацию торговой деятельности в здании, до получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию или иной разрешительной документации, позволяющей осуществлять эксплуатацию здания (в том числе решения суда о признании права собственности на самовольную постройку (указанное здание), и устранения нарушений требований пожарной безопасности, отраженных в акте проверки прокуратуры города от 29 июля 2022 года.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городской рынок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить нарушения требований градостроительного законодательства, выразившиеся в эксплуатации объекта капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030131:169 - здания торгового комплекса «Китай- город», расположенного по адресу: <...>, на земельных участках с кадастровыми номерами 49:09:030131:285 и 49:09:030131:158, в отсутствие разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию путем получения разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию или иной разрешительной документации, позволяющей осуществлять эксплуатацию здания (в том числе решения суда о признании права собственности на самовольную постройку (указанное здание).
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городской рынок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить нарушения требований пожарной безопасности, выявленные на объекте капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030131:169 — здании торгового комплекса «Китай-город», расположенном по адресу: <...>, на земельных участках с кадастровыми номерами 49:09:030131:285 и 49:09:030131:158, а именно: удалить из-под лестничных маршей, ведущих на второй этаж здания (лестничные марши № 1-6), вещи, мебель, мешки, текстильные материалы, оборудование и другие горючие материалы; удалить с путей эвакуации здания товары, вещи, стеллажи и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации (правый и левый коридоры от главного входа, коридор торгового павильона № 23, коридор на 1 этаже, расположенный перпендикулярно главному входу, вдоль павильонов №№ 28-40, лестницы, ведущие на 2 этаж, все коридоры 2 этажа, участок коридора, прилегающего к павильону № 47, коридор отдела по ремонту обуви); обеспечить возможность свободного открывания изнутри без ключа дверей эвакуационных выходов, расположенных на 1 этаже; оборудовать складские помещения, расположенные в надстройках павильона № 53, размещенного на первом этаже здания, а также помещение электрощитовой в пристройке, расположенной перпендикулярно павильону «Пекин», автоматической пожарной сигнализацией и дымовым пожарным извещателем; оборудовать помещение павильона № 22, расположенного на 1 этаже здания, дымовым пожарным извещателем; обеспечить соответствие ширины проходов между торговыми рядами здания, ведущими к эвакуационным выходам (коридора, расположенного справа от главного входа в здание; коридора, расположенного между павильонами № 23 и 29; коридора на 1 этаже, расположенного перпендикулярно главному входу; коридора, расположенного вдоль павильонов №№ 28-40; лестниц, ведущих на 2 этаж; за исключением верхних пролетов лестничных маршей № 3 и 4, изображенных на схеме расположения помещений торгового комплекса «Китай-Город»; всех коридоров 2 этажа; участка коридора, прилегающего к павильону № 47; коридора перед павильоном по ремонту обуви), установленной законодательством норме - не менее 2-х метров; оборудовать светильники колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией (в тамбурах 1 этажа, складских помещениях 1 -2 этаж, павильоне со шторами вблизи павильона № 23 на 1 этаже, на путях эвакуации 2 этажа); обеспечить категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона № 123-Ф3 помещений складского назначения с обозначением их категорий и классов зон на входных дверях помещений с наружной стороны на видном месте; выполнить перезарядку и освидетельствование огнетушителей (огнетушитель № 10, расположенный на полу возле павильона № 9); удалить с горючего основания электрическую проводку, пролегающую в надстройках павильона № 53, расположенного на 1 этаже здания, а также в павильоне № 23, расположенного на 1 этаже здания; удалить с потолка, выполненного из горючих материалов, электрическую проводку, пролегающую в павильонах № 30, 32, 36, 36а, 38а, расположенных на 1 этаже здания; проверить состояние огнезащитного покрытия строительных конструкций здания в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности; обеспечить хранение в здании технической документации изготовителя средств огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ; составить и утвердить акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках их устранения; разработать и утвердить проектную документацию на торговый комплекс «Китай-город»; разместить над эвакуационным выходом в павильоне «Пекин» световые оповещатели «Выход»; обеспечить надлежащую видимость имеющегося в павильоне «Пекин» светового оповещателя «Выход»; обеспечить суммарную ширину эвакуационных путей в павильоне «Пекин» не менее 3,55 м; разработать и утвердить документацию, подтверждающую пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций, заполнений проемов в них, изделий и материалов; обеспечить хранение в здании документации, подтверждающей пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций, заполнений проемов в них, изделий и материалов; присоединить пожарный рукав к пожарному крану и пожарному стволу, устроенным в ПК-4, расположенном около павильона № 36, на 1 этаже здания; привести в исправное техническое состояние электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, находящиеся в павильоне № 22; привести в соответствие водоотдачу внутреннего противопожарного водопровода, устроенного вблизи главного входа в здание, требованиям СП 10.13130.2020, обеспечив наличие напора воды в указанном водопроводе, с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты; обеспечить соответствие общего уровня звука (уровня звука постоянного шума вместе со всеми сигналами, производимыми оповещателями) в помещениях здания требованиям п. 4.1 Свода правил 3.13130.2009, таблицы 1 раздела 6 Свода правил 51.13330.2011, то есть не менее 75 дБА; обеспечить внесение информации об очистке систем вентиляции в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городской рынок» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 29 августа 2022 года.
Судья О.Ю. Маркова