Дело 2-389/2023

Решение

именем Российской Федерации

21 июня 2023 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца – ООО «РСО «ЭКО» ФИО1,

представителей ответчиков ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4, действующего в интересах ФИО5,

представителя третьего лица – ООО «СК «Атлант» ФИО6,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» к ФИО3 о взыскании доначисления за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения,

установил:

ООО «РСО «ЭКО» обратилось в суд с иском к ФИО3, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки выявлен факт самовольного подключения и пользования централизованной системой водоснабжения домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащим ФИО3 Поскольку разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения (водоотведения) вышеназванного объекта не выдавалась, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, равно как и договор холодного водоснабжения (водоотведения) отсутствует и не заключался, ответчику произведено доначисление за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения в размере 195 507 рублей 30 копеек. Поскольку добровольно доначисление в указанном размере ответчик не погасил, истец просил суд взыскать ее вместе с расходами по оплате государственной пошлины в размере 5 110 рублей 16 копеек.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец исковые требования увеличил, предъявив их также к ФИО5, являвшейся предыдущим собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, просил суд взыскать с ответчиков солидарно доначисление за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 931 922 рублей 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца – ООО «РСО «ЭКО» ФИО1, отказавшись от иска к ФИО5, исковые требования к ФИО3 уточнил, просил суд взыскать с него доначисление за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 975 013 рублей 07 копеек.

Представители ответчиков ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ФИО4, действующий в интересах ФИО5, просили суд в иске отказать.

Представитель третьего лица – ООО «СК «Атлант» ФИО6 просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Светлый», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Статьей 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ определено, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных названной статьей, расчетным способом. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае отсутствия у абонента прибора учета объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения (часть 11 указанной статьи).

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29 июля 2013 года (далее – Правила № 644), установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Подпунктом «е» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года (далее – Правила № 354), потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно пункту 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с пунктом 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО «РСО» ЭКО», ООО «УК «Светлый», ООО «СК «Атлант» выявила следующее нарушение: к системам водоснабжения (водоотведения) подключен объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения (водоотведения) вышеназванного объекта не выдавалась, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, равно как и договор холодного водоснабжения (водоотведения) отсутствует и не заключался. На момент проверки холодное водоснабжение функционирует.

Данный акт подписан без каких-либо замечаний представителями вышеуказанных организаций, а также ответчиком ФИО3

Обстоятельства, установленные вышеуказанным актом, подтверждаются также фотоснимками и показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО7, который пояснил, что при обходе обнаружил самовольную врезку в систему водоснабжения со стороны жилого дома ФИО3, водоснабжение функционировало, шаровой кран был открыт.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО3 направлено требование об оплате доначисления за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения в размере 195 507 рублей 30 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 выданы технические условия для присоединения к сетям водоснабжения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей ООО «УК «Светлый» и собственника ФИО3 произвела осмотр водяного колодца, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в ходе которого установлено подключение домовладения к централизованной системе холодного водоснабжения, которое функционирует.

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО8 следует, что он принимал участие при осмотре водяного колодца ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых установлен факт подключения домовладения, принадлежащего ФИО3 к системе холодного водоснабжения, которое функционировало.

Оценивая в их совокупности акты от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, фотоснимки и видеозаписи, суд приходит к выводу, что та труба, которая используется в настоящее время для водоснабжения домовладения ФИО3, ранее была самовольно подключена к централизованной системе холодного водоснабжения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку факт несанкционированного подключения истца к водопроводу в ходе рассмотрения дела установлен, оснований для признания акта недействительным не имеется, поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности подтверждают, что истец пользовался услугами водоснабжения безучетно.

Поскольку доначисление на основании пункта 62 Правил № производится с учетом пропускной способности трубы, ее круглосуточной работы в течение трех месяцев, предшествовавших времени выявления несанкционированного подключения, и скорости движения воды, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения, принимая во внимание наличие технических условий, которые свидетельствуют об устранении несанкционированного подключения, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию доначисление за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения за период с 15 апреля по ДД.ММ.ГГГГ в размере 228 324 рублей 92 копеек согласно следующему расчету.

0,0008 (площадь сечения трубы) * 1,2 м/сек (скорость движения воды) * 75 дней (с 15 апреля по ДД.ММ.ГГГГ) * 26,19 рублей (тариф на холодную воду за указанный период) = 162 922 рубля 75 копеек.

0,0008 (площадь сечения трубы) * 1,2 м/сек (скорость движения воды) * 29 дней (с 1 по ДД.ММ.ГГГГ) * 27,19 рублей (тариф на холодную воду за указанный период) = 65 402 рубля 17 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5 483 рублей 24 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» доначисление за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоснабжения в размере 228 324 рублей 92 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 483 рублей 24 копеек.

В остальной части иск Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «ЭКО» к ФИО3 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий