Изготовлено 13.09.2023
Дело № 2-1832/2023
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Панюшкиной А.В.
при секретаре Повалихиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УОМД Ленинского района» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.03.2020 по 31.10.2022 в размере 12152, 62 руб., пени в сумме 43788, 1 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1878, 22 руб.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2020 по 31.10.2022 по лицевому счету №№ числится задолженность по оплате за содержание и ремонт вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны полностью и своевременно ежемесячно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, данную обязанность не выполняет, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что в указанный в иске период ответчик производила оплату за содержание и ремонт жилого помещения не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
По сведениям, представленным истцом, общая задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) составляет 12152, 62 руб.
У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность за спорный период, которая подлежит взысканию с ФИО1 в полном объеме Указанные обстоятельства о наличии задолженности в указанном размере ответчиком не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Своевременно оплата за содержание и ремонт жилья ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени. Расчет пени произведен истцом за указанный в иске период и составляет 74274, 25 руб.
Суд полагает, что пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт жилья подлежат взысканию с ответчика, в силу ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени, подлежащий взысканию, до 15000 руб.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.03.2020 по 31.10.2022 в размере 12152, 62 руб., пени в сумме 15 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1878, 22 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Панюшкина