Дело № 2-409/2023

УИД 50RS0017-01-2023-000190-12

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО1, являясь военнослужащей по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) была включена установленным порядком в реестр участников накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Именной накопительный счет участника НИС ФИО1 открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении ее в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, являясь участником НИС, решила воспользоваться предоставленным ей Федеральным законом правом на заключение договора целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), и приобрела жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: <адрес>. С целью реализации своего права ответчик обратилась в АКБ «Московский областной банк» ОАО, участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставлялся: - в размере 681 828,42 руб. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного АКБ «Московский областной банк» ОАО, для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика; - на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено 2 744 316 руб. 54 коп., из которых: 681 828,42 руб. - первоначальный внос; 2 062 488,12 руб. - ежемесячные платежи по кредиту. Исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета. Свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении ответчик не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать ее обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. ИНС ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений (вх. № дсп от ДД.ММ.ГГГГ) об исключении ее из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников. На дату закрытия ИНС у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 45 753 руб. 07 коп., как разница между суммой накоплений (2 698 563 руб. 47 коп.), на которую она имела право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (2 744 316 руб. 54 коп.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) и ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ответчику были направлены уведомления о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. В связи с чем, размер задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 69 361 руб. 65 коп., в том числе: 45 753 руб. 07 коп. - основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк); 23 608 руб. 58 коп. - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. При регистрации договора купли-продажи квартиры Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обременение в пользу Российской Федерации за номером регистрации № В связи с наличием задолженности по договору ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и ФГКУ «Росвоенипотека», Учреждение не имеет законных оснований для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 денежные средства в размере 69 361 руб. 65 коп., в том числе: 45 735 руб. 07 коп. - основная задолженность по договору ЦЖЗ (в тексте иска допущена опечатка, так как разница между суммой накоплений 2 698 563 руб. 47 коп., на которую ответчик имела право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой выплаченных денежных средств 2 744 316 руб. 54 коп. составляет 45 753 руб. 07 коп.); 23 608 руб. 58 коп. - сумма пени.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Московский областной банк».

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», ответчик ФИО1, представитель третьего лица АО «Мособлбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представителем истца заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1, являясь военнослужащей по контракту, была включена в реестр участников накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Именной накопительный счет участника НИС ФИО1 открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являясь участником НИС, решила воспользоваться правом на заключение договора целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) и приобрела жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19).

С целью реализации своего права ответчик обратилась в АКБ «Московский областной банк» ОАО, участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставлялся: - в размере 681 828,42 руб. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного АКБ «Московский областной банк» ОАО, для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 63,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящегося на 2 этаже, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика; - на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено 2 744 316 руб. 54 коп., из которых: 681 828,42 руб. - первоначальный внос; 2 062 488,12 руб. - ежемесячные платежи по кредиту (л.д. 13-16, 17).

В соответствии с п. 2 - 6 договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (л.д. 17) (далее - Правила № 370).

На основании сведений об исключении ответчика из реестра с правом на использование накоплений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" от регистрирующего органа (вх. № дсп от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 74 Правил № 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнила, в связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать ее обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На дату закрытия именного накопительного счета у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 45 753 руб. 07 коп., как разница между суммой накоплений (2 698 563 руб. 47 коп.), на которую она имела право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (2 744 316 руб. 54 коп.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) и ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ответчику были направлены уведомления о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств (л.д. 20-32).

Поскольку задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена, Учреждение произвело начисление пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составило 23 608 руб. 58 коп. (л.д. 12).

Правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих устанавливает Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее – Федеральный закон № 117-ФЗ).

В соответствии с пунктами 2, 8 ст. 3 Федерального закона № 117-ФЗ участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 4 Федерального закона № 117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе, предоставления целевого жилищного займа.

Внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета (п. 1 ст. 13 Федерального закона № 117-ФЗ).

Пунктом 2 ст. 13 Федерального закона № 117-ФЗ предусмотрено, что после увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом (п. 22).

Согласно п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07 ноября 2005 года N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее – Правила №655) основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В силу пункта 10 Правил №655 при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года N 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Оценив представленные доказательства, на основании вышеперечисленным норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к ФИО1 о взыскании денежных средств, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора целевого жилищного займа, нашел свое подтверждение в ходе производства по делу.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Кашира подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2281,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серия № №) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН <***>) денежные средства в размере 69 361 (шестьдесят девять тысяч триста шестьдесят один) рубль 65 коп., из которых: 45 753 руб. 07 коп. - задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ; 23 608 руб. 58 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серия № №) в доход бюджета городского округа Кашира государственную пошлину в размере 2281 (две тысячи двести восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева