УИД 77RS0010-02-2023-004295-50

Дело № 2-4732/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 августа 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Побединскому ..., Государственному бюджетному учреждению адрес Измайлово» о разделе финансово-лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Измайлово», ссылаясь на то, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками по ½ доле комнаты № 2 в квартире по адресу: Москва, адрес. Между собственниками не достигнуто соглашение об определении долей в расходах по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просит разделить финансово-лицевой счет № 1967135196 и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2, на комнату, находящуюся по адресу: адрес, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на вышеуказанную комнату по ½ доле, обязать ГБУ адрес Измайлово» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, обязать ГБУ адрес Измайлово» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли каждому, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика ГБУ адрес Измайлово» в судебное заседланные не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по ½ доле комнаты 2, расположенной по адресу: адрес.

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу приведенных норм, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей собственников по оплате услуги содержание и ремонт, коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, по ½ доле за каждым.

Между тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части раздела лицевого счета, а также для обязания ГБУ адрес Измайлово» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

При рассмотрении настоящего спора правовых нарушения прав истца со стороны ответчика ГБУ адрес Измайлово» не установлено.

При этом, настоящее решение по вступлению в законную силу при предъявлении его к исполнению будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов.

Раздел финансового лицевого счета не предусмотрен законом в качестве способа защиты нарушенных прав, сам по себе финансовый лицевой счет является техническим документом, содержащим текущую информацию о жилом помещении, предоставляемых услугах, начислениях и его раздел законом, иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к Побединскому ..., Государственному бюджетному учреждению адрес Измайлово» о разделе финансово-лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату, выдаче отдельных платежных документов-удовлетворить частично.

Определить ФИО1 ... долю в оплате жилья и коммунальных услуг за комнату №2, находящуюся по адресу: адрес, 11-я Парковая, д. 31, кв. 4, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

Определить Побединскому ... долю в оплате жилья и коммунальных услуг за комнату №2, находящуюся по адресу: адрес, 11-я Парковая, д. 31, кв. 4, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

В удовлетворении остальной части требований -отказать

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по комнате №2, расположенной по адресу: адрес, 11-я Парковая, д. 31, кв. 4, в размерах, согласно определенным долям по данному решению суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2023 года

СудьяСапрыкина Е.Ю.