РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела № 92RS0002-01-2021-006465-09 производство № 2-783/2022
21 ноября 2022 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
представителя третьего лица ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя об устранении реестровой ошибки, восстановлении нарушенного права собственности на земельный участок;
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Управление ФССП России по г. Севастополю,
установил:
В ноябре 2021 года ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать реестровой ошибкой в распоряжении Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя № 65 от 14.07.2015 года в части сведений о координатах местоположения земельного участка военного городка № Черноморского флота Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес> имеющих полное наложение на местоположение ранее образованного и принадлежащего истцу земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, согласно, приведённого каталога координат (система координат СК-63).
Истец просит исключить из приведенного в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ описания местоположения границ земельного участка военного городка № Черноморского флота Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес> область наложения на земельный участок кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с координатами характерных точек согласно, приведённого каталога координат (система координат СК-63).
В иске содержится просьба о возложении обязанности на Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя внести соответствующие изменения в распоряжение № 65 от 14.07.2015 года в части сведений о координатах местоположения земельного участка военного городка № Черноморского флота Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>
В указанный способ ФИО4 считает возможным восстановить нарушенное право собственности на принадлежащий земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска приведены обстоятельства формирования и проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка военного городка № Черноморского флота Российской Федерации, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 77 323,00 кв.м. в кадастровом квартале №, свидетельствующие, по мнению истца, о допущенной реестровой ошибке, выраженной в полном совпадении местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением ранее образованного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и принадлежащего ФИО4 на праве собственности.
По мнению истца, факт наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок военного городка №, образование которого предусмотрено схемой, утвержденной Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 65 от 14 июля 2015 года, подтверждается материалами гражданского дела № 2-38/2018, рассмотренного Гагаринским районным судом г. Севастополя, в том числе заключением специалиста эксперта-землеустроителя ФИО3
Истец указывает, что при формировании земельного участка военного города №, площадью 77 323,00 кв.м., заказчиком работ ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации согласование границ данного земельного участка со смежным собственником ФИО4 не производилось, вследствие чего нарушены права собственника земельного участка, которые можно устранить путем исключения сведений о координатах принадлежащего истцу земельного участка из сведений о месте расположения земельного участка военного городка.
В судебное заседание истец ФИО4 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, указав на нарушение имущественных прав своего доверителя на земельный участок формированием земельного участка военного городка.
Представитель третьего лица ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 против иска возражал. Пояснил, что требования настоящего иска ФИО4 фактически сводятся к переоценке выводов иного судебного постановления, которым принадлежащий ФИО4 земельный участок истребован из незаконного владения в федеральную собственность.
Министерство обороны Российской Федерации, Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Управление ФССП России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не ивзстили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".
Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, кадастровый №, площадью 1 000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.01.2017 года.
Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя по делу № 2-38/2018 от 29.01.2018 года удовлетворены исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, признано право собственности Российской Федерации на земельный участок военного городка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, площадью 77323 кв.м. Из незаконного владения ФИО4 истребована часть земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, площадью 1 000,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> <адрес>.
Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 12.07.2018 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционные жалобы ответчиков ФИО5 и ФИО4 - без удовлетворения.
Как следует из содержания указанных судебных постановлений, распоряжением Правительства Севастополя от 20.03.2015 № 195-РП принято решение для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства передать безвозмездно из собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность недвижимое существо, указанное в приложении.
Согласно приложению в федеральную собственность передается военный городок №, площадью 3,4 га, расположенный в бухте Казачья.
20.03.2016 года подписан Акт приема-передачи указанного имущества между уполномоченными органами.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 14.07.2015 № 65 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес> <адрес>, площадью 77 323,00 кв.м., кадастровый №, установлен вид разрешенного использования земельного участка: «обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)».
Судом установлено, что указанный земельный участок, представляющий часть военного городка №, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 91:02:004002:3, площадью 1 000,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> строителей, 3/Б-30, что подтверждено проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой.
Также согласно состоявшемуся по указанному гражданскому делу установлено, что предоставление решением Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в частную собственность физического лица осуществлено с нарушением действующего на территории города Севастополя земельного законодательства Украины.
Земельный участок, занимаемый военным городком №, в соответствии с международным договором - Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о взаиморасчетах, связанных с разделом Черноморского Флота и пребыванием Черноморского Флота Российской Федерации на территории Украины от ДД.ММ.ГГГГ, находился в пользовании Черноморского флота Российской Федерации, правом распоряжения данным имуществом обладали государственные органы Украины в соответствии с условиями международных соглашений с Российской Федерацией.
Севастопольский городской Совет в соответствии с приведенным международным соглашением такими полномочиями не обладал.
При таких обстоятельствах решение от 11.10.2011 года № 1681 о передаче части земельного участка, входящего в состав 539 военного городка Черноморского военного флота Российской Федерации, в собственность физического лица, принято Севастопольским городским Советом в отсутствие полномочий, т.е. с нарушением закона.
Вследствие указанного, иск Министерства обороны Российской Федерации об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения ФИО4 судом удовлетворен.
Частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Исправление реестровой ошибки производится, в том числе, по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.
Согласно заключению проведенной по делу ФБУ «Севастопольская лаборатория судебных экспертиз Министерства юстиции Российской Федерации» судебной экспертизы от 08.08.2022 года № 642/3-2 реестровая ошибка при образовании и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, отсутствует.
Учитывая, что сведения о земельном участке военного городка № Черноморского Флота Российской Федерации, расположенного по адресу: г. <адрес>, площадью 77 323,00 кв.м. в кадастровом квартале №, на момент проведения исследования в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, реестровая ошибка (воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка) отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 относительно наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и восстановлении его прав на земельный участок в заявленном в настоящем иске виде являются несостоятельными. Фактически доводы искового заявления ФИО4 направлены на переоценку выводов состоявшегося по делу судебного постановления - решения Гагаринского районного суда г. Севастополя по гражданскому делу № 2-38/2018 от 29.01.2018 года, которым уставлены обстоятельства незаконного нахождения земельного участка в собственности физических лиц и его истребовании в федеральную собственность из незаконного владения ФИО4
Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО4 не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об устранении реестровой ошибки, восстановлении нарушенного права собственности на земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 26.11.2022 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО7 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------