73RS0014-01-2025-000137-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
с участием прокурора Поздова С.А.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1-87/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
в суд с названным иском обратился ФИО1, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по следующим основаниям.
Истец является единственным собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2, сын родного брата истца -ФИО3, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 25.04.2007г. с разрешения ныне покойной матери истца ФИО6, которой ответчик является внуком. Фактически ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Николаевскому району в судебное заседание не явился, извещен.
Заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 25/100) жилой дом общей площадью 156,8 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-89).
По сведениям ОМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 61-62).
По сообщению администрации МО <адрес> <адрес>» <адрес> ФИО2 по указанному выше адресу не проживает (л.д. 49).
По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. Если право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности, и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как следует материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает постоянно за пределами Российской Федерации, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту регистрации не желает. 44).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик ФИО2. продолжительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения по пользованию вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, обязательств, связанных с осуществлением права пользования жилым помещением, не исполняет. Учитывая изложенное, позицию самого ответчика, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.194-197, 199, ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства органом миграционного учета.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области.
Судья И.В. Янина
В окончательной форме решение изготовлено 07.05.2025 года