Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре судебного заседания Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного владения земельным участком.

Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года он подал заявление в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ему как члену <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №ОГ-1794 Министерство сообщило, что данный участок принадлежит на праве пожизненного-наследуемого права ФИО1.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 продала ему дачный дом и находящиеся рядом пристройки расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> за 2 000 000 рублей о чем имеется расписка.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено для участия в деле Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в отношении ФИО1 в связи со смертью.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Мэрия <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При неявке в суд лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, представтель истца не возражала, то суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЗК РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В силу п. 1 ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 6 ст. 54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п. 9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ответом Министерство земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-1794 сообщает, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от ФИО4 денежные средства в размере 2 000 000 рублей за продажу жилого дома на дачном участке по адресу: <адрес>

Из членской книжки СНТ № ФИО4 вступил в товарищество ДД.ММ.ГГГГ, был принят членом товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СНТ № <данные изъяты> ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, является членом СНТ № <данные изъяты> имеет дом с площадью 665 кв.м. задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно сведениям Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел, находящихся в открытом доступе в сети «Интернет» наследственное дело в отношении ФИО1 не открывалось.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 665 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствует.

Из ответа ГБУ «Национальный архив Республики Тыва» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО6 на хранение не поступало.

Согласно ответу Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в архиве структурного подразделения мэрии <адрес> – Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> свидетельства о пожизненном наследуемом владении земельным участок № отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не числится в реестре государственной собственности, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Истец ФИО4 является владельцем спорного земельного участка, пользуется земельным участком по назначению с момента приобретения, также является членом <адрес>, где расположен земельный участок.

Таким образом, поскольку установлено, что ФИО1, являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умерла, сведений о наследниках не имеется, учитывая, что истец длительное время владеет и пользуется и содержит в соответствии с назначением земельным участком в садоводческом обществе, иных лиц, претендующих на земельный участок не имеется, то суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.

Судья В.О. Саая