Гражданское дело № 2-736/2023
УИД: 47RS0005-01-2022-005600-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ленпроект» о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения в реестр по границам земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ленпроект» о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения в реестр по границам земельного участка.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:01:1793001:77 площадью 1170 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>
В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ своего участка, выявлено несоответствие сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № по землям общего пользования Садового товарищества «Ленпроект» и их фактическим местоположением, в результате чего земельный участок истца уменьшился не менее чем на 100 кв. м.
Истец полагает, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, которую необходимо устранить, с учетом межевого плана кадастрового инженера ФИО4 по границам её земельного участка.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Ленпроект» ФИО3 возражала против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд оснований к удовлетворению иска не находит.
Как следует из материалов дела, пояснений сторон, показаний свидетелей, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1170 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>
Однако границы земельного участка истца в координатах не сформированы, межевание земельного участка истца не производилось, акта согласования границ со смежными землепользователями не составлялось.
Представленный истцом межевой план к таковым не относится, так как не содержит заключения кадастрового инженера, представляет собой план схему расположения земельного участка, не может служить достаточным доказательством установления границ земельного участка истца.
Представленные истцом правоустанавливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права с планом участка земли, не устанавливают границы земельного участка в координатах.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 кадастровыми инженерами, производившими межевание земельного участка истца, не являются.
Иных доказательств о границах земельного участка истца в требуемых координатах не представлено.
Наличие у истца права требования устранения нарушенного права на земельный участок доказательствами не подкрепляется.
Таким образом, требования истца об изменениях границ земельных участков вследствие ошибки, при отсутствии доказательств наличия установленных границ земельного участка истца, соответствующих правоустанавливающим документам, удовлетворены быть не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ленпроект» о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения в реестр по границам земельного участка, отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.