Дело № 2-477/2025
УИД: 67RS0005-01-2025-000189-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гагарин 05 мая 2025 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Малышева Д.Г.
при секретаре Савченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ферма Н., <адрес>, ссылаясь на то, что в спорной квартире проживает с 2002 года, а ДД.ММ.ГГГГ между его супругой ФИО2 и администрацией Токаревского сельского поселения Г. <адрес> заключен договор № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В спорном жилом помещении истец был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживает в нем. В связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, оформить приватизацию данной квартиры не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, отметив об отсутствии возражений о признания за истцом права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.
Суд, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Токаревского сельского поселения Г. <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Токаревское сельское поселение, д. Ферма Н., д. б/н, <адрес>. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселены: ФИО1 (супруг), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын) (л.д.9-12).
Согласно справке №Г, выданной ДД.ММ.ГГГГ Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> жилом доме б/н в д. Ферма Н.Г. <адрес>, имеет 52,8 кв.м. площади, в том числе жилой 28 кв.м., инвентаризационная стоимость на 2015 год составляет 93 189 рублей (л.д.13).
В спорном жилье постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации Никольского сельского поселения Г. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
ФИО5, ФИО2, ФИО6 от своего права участия в приватизации спорного жилья отказались, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями (л.д.17-18,19-20,21,22-23,24,25,26).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Ферма Н., <адрес> площадью 37,5 кв.м., является муниципальной собственностью, не заложена, не продана, не сдана в аренду, не состоит под арестом, не обременена правами третьих лиц (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрация Никольского сельского поселения Г. <адрес> преобразованы путем реорганизации в форме слияния в Администрацию муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» <адрес>.
Администрация Никольского сельского поселения Г. <адрес> не возражала против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Ферма Н., <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Законно РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено семье истца на законных основаниях, он проживает в нем с 2002 года и производит оплату, ранее в приватизации участия не принимал (доказательств иного, ответчиком не представлено), поэтому в силу ст. 11 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемое жилое помещение.
Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленное требование.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ферма Н., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.Г. Малышев
Мотивировочное решение изготовлено 16 мая 2025 года.