Решение по делу № 2-450/2023 от 25.01.2023 | Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Дело № 2-450/2023 (2-4996/2022)

76RS0016-01-2022-005587-86

изготовлено 25.01.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г.Ярославля обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ноября 2021г. по 18.05.2022г. в размере 215 257 руб. 56 коп., за использование земельного участка площадью 7 089 кв.м., расположенного по адресу <адрес>).

Истец в судебном заседании участие не принимал, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске с учетом уточнений настаивал.

В судебном заседании ответчик участие не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суды не известны.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом договора является земельный участок 7089 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Вид разрешенного использования: для строительства центра обучения вождению с инженерными коммуникациями.

05.03.2015 заключено дополнительное соглашение 1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка в части смены вида разрешенного использования на «склады (строительство производственно-складского комплекса с инженерными коммуникациями)».

На основании п.21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключен договор от 09.10.2017 № 25283/1-о сроком с 20.11.2017 по 19.11.2020.

Предметом договора является земельный участок 7089 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Вид разрешенного использования: «склады (строительство производственно-складского комплекса с инженерными коммуникациями)». Участок предоставлен для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В адрес ответчика направлены предписания о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от 09.12.2021 г. №9554 в размере 193 219,89 руб. за период с 02.07.2021 по 01.12.2021, от 20.05.2022 № 4084 в размере 31 164,51 руб. за период с 02.12.2021 по 26.12.2021, от 26.07.2022 № 5897 в размере 37 163,09 руб. за период с 27.12.2021 по 18.05.2022.

Плата за фактическое использование земельного участка по расчету 25283-0 за период с 11.2021 по 18.05.2022 составляет 215 257,56 руб.

Расчет суммы задолженности за период с ноября 2021г. по 26.12.2021г. произведен исходя из площади земельного участка 7089кв.м.

Расчет суммы задолженности за период с 27.12.2021г. по 18.05.2022г. произведен исходя из площади земельного участка 6100кв.м. (27.12.2021г. земельный участок с кадастровым номером № разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:011001:4730 (площадью 989кв.м.), и 76:23:011001:4729 (площадью 6100кв.м.)

Таким образом, ответчиком используется земельный участок государственная собственность на который не разграничена без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Сумма задолженности при рассмотрении дела не оспорена, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

С ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в связи с удовлетворением иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г.Ярославля (<данные изъяты>) сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с ноября 2021г. по 18.05.2022г. в размере 215 257,56 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 5 352 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>