РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Юлбарисовой

с участием помощника прокурора Н.К. Касацкой

при секретаре А.А. Лисуне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>, выселении. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство. В жилом помещении бывшим собственником был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, членом её семьи не является.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Пояснила, что квартиру она унаследовала после смерти своей сестра ФИО1 Её сестра и ответчик сожительствовали долгое время, в 2007 году они расстались. В два этапа ответчик вывозил свои вещи из квартиры ФИО1: 24.04.2007 ответчику были переданы документы, 25.07.2007 ответчик вывез остальные вещи. При этом присутствовали она (истец) и её сын. ФИО1 оплатила перевозку вещей, ответчик выдал сестре расписку в получении вещей. 27.08.2008 в квартире сработала сигнализация, ей позвонили сотрудники вневедомственной охраны и попросили подъехать. Приехав, она увидела около квартиры ответчика, который, имея регистрацию по квартире, решить приехать туда переночевать. Она объяснила, что её сестра работает проводником на РЖД, находится на работе, что ответчик является бывшим сожителем сестры, который после ссоры съехал, забрав все свои вещи. О том, что квартира находится на сигнализации, он не знал. Ей известно, что ответчик несколько раз менял фамилию и имя. С чем это было связано, ей не известно. В последние четыре года перед смертью её сестра состояла в браке с другим человеком, проживали они вместе по адресу спорной квартиры. Сначала умер муж сестры, а в скором времени - ФИО1 После вступления в права наследования она сделала в квартире ремонт, продлила договор на охрану квартиры, в конце 2022 года сдала квартиру внаем. Наниматели съехали с квартиры, в настоящее время квартира пустует. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Касацкой Н.К., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.05.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, <адрес> (л.д. 4-7).

Ранее собственником квартиры по адресу: г.Владивосток, <адрес> являлась ФИО1, умершая 25.11.2021.

В указанном жилом помещении с 15.04.1999 зарегистрирован ФИО5 (ФИО7 ФИО5) Александр (Александр Никанор) Васильевич (л.д. 8), в графе «отношение к собственнику» - данных нет (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что ФИО1 12.07.2017 заключила брак с ФИО2

Представленными в материалы дела расписками подтверждается, что ФИО6 24.04.2007 получил от ФИО1 документы согласно описи, в том числе свидетельство о перемене Фамилии, имени, отчества (ФИО7 на ФИО6). 25.07.2007 ФИО6 получил от ФИО1 имущество, согласно описи.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.09.2008 следует, что 27.08.2008 сработала сигнализация в квартире по адресу: г.Владивосток, <адрес>. При выезде по указанному адресу был задержан гражданин ФИО4, который пояснил, что с 1985 года по 2006 год находился в гражданском браке с ФИО1 После ссоры он ушел из дома. Поскольку ему негде было переночевать, он решил переночевать по месту регистрации. На звонок в дверь ему никто не открыл. Так как у него не было ключей от квартиры, он вызвал сотрудников МЧС, которые открыли ему дверь. О том, что квартира находится на сигнализации, он не знал.

Таким образом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке еще при жизни бывшего собственника, вывез все свои личные вещи, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты> №) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты> №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районной суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023.

Судья С.А. Юлбарисова