Дело №

УИД 55RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 23 января 2023 года гражданское дело по иску ООО «Алмаз» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Алмаз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, при этом указав, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 11П, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 184,5 кв.м. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, принято решение о наделении полномочиями в качестве обслуживающей организации ООО «Алмаз». С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алмаз» приступило к исполнению своих обязанностей по договору технического обслуживания здания по адресу: <адрес>. Ответчик плату за содержание помещения и электроэнергию не вносит, в результате чего сформировалась задолженность. Просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 85716 рублей 49 копеек, из которых за техническое обслуживание помещения 72969 рублей 75 копеек, за электроэнергию 9078 рублей 18 копеек, за электроэнергию ОДН 3668 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «Алмаз» приступило к исполнению своих обязанностей по договору технического обслуживания здания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-30).

Размер платы по техническому обслуживанию нежилых помещений в здании по адресу: <адрес> д,63 утвержден протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 56,50 руб. за кв.м. общей площади (л.д.24).

В соответствии с условиями договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Петербургская сбытовая компания» и ООО «Алмаз», гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (л.д.10-17).

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Омская энергосбытовая компания» и ООО «Алмаз» точка поставки по адресу: <адрес> включена в вышеуказанный договор электроснабжения (л.д.18).

Cобственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО1(л.д. 67-68).

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан верным и арифметически правильным.

Факт наличия задолженности и ее размер ответчиком не опровергнут, доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность в размере 85716 рублей 49 копеек, из которых за техническое обслуживание помещения 72969 рублей 75 копеек, за электроэнергию 9078 рублей 18 копеек, за электроэнергию ОДН 3668 рублей 56 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Алмаз» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2771,49 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Алмаз» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Алмаз» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за техническое содержание в размере 72969,75 рублей, за электроэнергию в размере 9078,18 рублей, ОДН за электроэнергию в размере 3668,56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2771,49 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья п/п Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу УИД 55RS0№-26Подлинный документ подшит в материалах дела 2-440/2023 (2-6118/2022;) ~ М-6178/2022хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Крупкина Е.П. подписьСекретарь_______________________ подпись