Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023

УИД 89RS0004-01-2023-001676-21

Гражданское дело № 2-2840/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2023 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Кругляковой А.В.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из нежилого помещения

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <...>, ком. 18, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что помещение общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. 16.02.2016 данное помещение было предоставлено ФИО3 на период трудовых отношений с МУП «Уренгойское городское хозяйство». Совестно с ФИО3 вселена его супруга ФИО4 Между тем, спорный объект является нежилым помещением, в связи с чем, не может быть объектом жилищных правоотношений. Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 09.07.2021 договор найма жилого помещения с ФИО3 признан недействительным, ФИО3 и ФИО4 выселены из указанного помещения. Тем не менее, спорное помещение до настоящего времени ответчиками не освобождено. Истец просит выселить ФИО3, ФИО4 из нежилого помещения, расположенного по адресу; ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>, взыскать компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, на оказание юридических услуг в размере 12 000 рублей, почтовые расходы в размере 400 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными по адресу проживания заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными от ответчиков в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав доводы и заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, FORMTEXT исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что помещение общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от 22.02.2022 и выпиской из государственного реестра недвижимости.

Данное помещение было предоставлено ФИО3 на период трудовых отношений с МУП «Уренгойское городское хозяйство» на основании договора найма служебного жилого помещения № 18/1 от 16.02.2016. Совестно с ФИО3 вселена его супруга ФИО4 Впоследствии трудовой договор с ФИО3 расторгнут. Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 09.07.2021 договор найма жилого помещения с ФИО3 признан недействительным, ФИО3 и ФИО4 выселены из указанного помещения.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в котором участвовали те же лица, и обязательны для суда.

Как следует из представленных по запросу суда материалов исполнительных производств № 67180/22/89007-ИП в отношении ФИО3, № 67184/22/89007-ИП в отношении ФИО4 о выселении указанных граждан из спорного нежилого помещения, исполнительные производства окончены 09.12.2022 фактическим исполнением.

Между тем, из акта осмотра помещения от 10.03.2023 (л.д. 21) следует, что ФИО3 и ФИО4 по состоянию на указанную дату вновь проживают в спорном нежилом помещении.

Из выписки из государственного реестра недвижимости следует, что спорный объект - помещение, общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>, является нежилым помещением.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание в спорном объекте недвижимости лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы истца как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению в связи с чем, исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о выселении в силу закона является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

На основании положений части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац 5 статьи 94 названного кодекса).

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствие со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей. Факт несения данных расходов подтверждён чеком № 203npv25о4 от 09.05.2023.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в соответствии с которыми, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Оценивая расходы на представителя, понесённые истцом в связи с ведением дела в суде, суд принимает во внимание работу представителя по сбору и анализу документов, соотносимость произведённых расходов с объектом защищаемого права, с уровнем сложности дела, характера спора, длительности его рассмотрения, находит указанные расходы разумными, в связи с чем, взыскивает с ответчиков компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов, понесённых им в рамках дела, в связи с направлением обязательной для суда корреспонденции (копий искового заявления) в адреса ответчика и третьих лиц.

В качестве доказательства несения почтовых расходов в заявленной сумме представлены квитанции АО «Почта России» о направлении почтовой корреспонденции ответчикам и прокурору.

Обязанность своевременного раскрытия доказательств возлагается на сторону процесса ГПК РФ, в связи с чем, почтовые расходы, связанные с обязанностью стороны направить участвующим в деле лицам копии всех документов, представляемых в суд и отсутствующих у них, суд относит к судебным издержкам, подлежащим возмещению за счёт проигравшей стороны в размере 882 рубля 44 копейки (309,64 + 288,64 + 284,44).

Учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом, почтовые расходы подлежат взысканию в пределах заявленных требований по взысканию указанных расходов. Учитывая изложенное, суд взыскивает в пользу истца ФИО2 почтовые расходы в размере 400 рублей, в пределах заявленной суммы.

Таким образом, судебные издержки по оплате юридических услуг, государственной пошлины и почтовых расходов составили 12 700 рублей (12 000 рублей + 300 рублей + 400 рублей). Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях – по 6350 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт номер), ФИО4 (паспорт номер) из нежилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (паспорт номер), ФИО4 (паспорт номер), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт номер), ФИО4 (паспорт номер) в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 12 700 рублей в равных долях – по 6350 рублей с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья Ж.Л. Зырянова