Решение по делу № 02-4352/2024 от 03.02.2025

77RS0012-02-2024-001516-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4352/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО «УК «Городская» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО «УК «Городская» о выделе долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что стороны являются жильцами квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392, что подтверждается единым жилищным документом № *** и выпиской из домовой книги № № ***. В жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с несовершеннолетними детьми Р.А.М. и Р.М.М., ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетним ребенком П.Н.Е., ФИО4 В настоящее время стороны находятся в состоянии личных неприязненных отношений. Во избежание развития конфликта, истец просит производить оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг отдельно для каждой стороны. Достичь соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей не представляется возможным.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ОАО «УК «Городская» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392, зарегистрированы ФИО1 с несовершеннолетними детьми Р.А.М. и Р.М.М., ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетним ребенком П.Н.Е., ФИО4, что подтверждается единым жилищным документом № *** и выпиской из домовой книги № № ***.

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 23.12.2008.

Из иска следует, что стороны находятся в состоянии личных неприязненных отношений. Достичь соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей не представляется возможным.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, истец вправе выполнять обязанность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Учитывая изложенное, суд считает возможным определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392, выделив ФИО1 с учетом несовершеннолетних Р.А.М., Р.М.М 3/7 доли, ФИО2 1/7 долю, ФИО3 с учетом несовершеннолетнего П.Н.Е. 2/7 доли, ФИО4 1/7 долю в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОАО «УК «Городская» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392, выделив ФИО1 (паспорт ***) с учетом несовершеннолетних Р.А.М. (свидетельство о рождении серии ***), Р.М.М. (свидетельство о рождении серии ***) 3/7 доли, ФИО2 (паспорт ***) 1/7 долю, ФИО3 (паспорт ***) с учетом несовершеннолетнего П.Е.Н. (свидетельство о рождении серии ***) 2/7 доли, ФИО4 (паспорт ***) 1/7 долю в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

По вступлении в законную силу настоящего решения суда оно является основанием к выдаче:

- отдельного единого платежного документа по оплате 3/7 долей на имя ФИО1 (паспорт ***) с учетом несовершеннолетних Р.А.М. (свидетельство о рождении серии ***), Р.М.М. (свидетельство о рождении серии ***) в оплате жилого помещения от общей суммы платежей квартплаты и коммунальных услуг для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392;

- отдельного единого платежного документа по оплате 1/7 доли на имя ФИО2 (паспорт ***) в оплате жилого помещения от общей суммы платежей квартплаты и коммунальных услуг для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392;

- отдельного единого платежного документа по оплате 2/7 долей на имя ФИО3 (паспорт ***) с учетом несовершеннолетнего П.Н.Е.(свидетельство о рождении серии ***) в оплате жилого помещения от общей суммы платежей квартплаты и коммунальных услуг для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392;

- отдельного единого платежного документа по оплате 1/7 доли на имя ФИО4 (паспорт ***) в оплате жилого помещения от общей суммы платежей квартплаты и коммунальных услуг для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 392.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 года.

Судья