УИД: 45RS0004-01-2025-000206-34
Дело № 2-187/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово Курганской области 15 мая 2025 г.
Далматовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Карелина А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Задриной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гусейновой Кифаят Шамхалил-Кзы, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратилась в Далматовский районный суд Курганской области с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен. С сентября 2010 г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, с сентября 2024 г. ответчики в доме не проживают, членами ее семьи не являются, добровольно выехали из жилого помещения, интерес к проживанию утратили. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Определением судьи Далматовского районного суда Курганской области от 02.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Далматовский».
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с сентября 2010 г. по сентябрь 2024 г. ответчики с ее согласия проживали в доме, с сентября 2024 г. ответчики в доме не проживают, самостоятельно выехали из дома. Вещей ответчиков в доме нет, ответчики членом ее семьи не являются.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – ОМВД России «Далматовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статей 35 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно выписки из ЕГРН от 02.04.2025 ФИО1 с 23.09.2011 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 45:04:031401:137, площадью 12,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен.
Ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 28.10.2010 по настоящее время в указанном жилом помещении (адресные справки от 20.03.2025 и 11.04.2025, материалы регистрационного досье).
Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 02.09.2010 по настоящее время в указанном жилом помещении (адресные справки от 20.03.2025 и 11.04.2025, материалы регистрационного досье).
Из пояснений истца, справки Восточного территориального отдела Администрации Далматовского муниципального округа от 14.04.2025, акта о непроживании от 14.05.2025, материалов дела установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 по месту регистрации не проживают с сентября 2024 г., их вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающиесовместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользованияданным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено судом, ФИО4 и ФИО3 в жилом доме по адресу: Адрес Обезличен не проживают с сентября 2024 года, в доме их вещей нет, спорное жилое помещение не является местом их жительства, поскольку они длительное время в нем не проживают. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков или невозможности проживания в жилом доме, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, непроживаютв спорном жилом помещении длительное время, их вещей в жилом помещении нет, попыток ко вселению не предпринимали, суд, принимая во внимание, что оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением не имеется, приходит к выводу о признании ответчиковутратившимиправопользованияжилым помещением.
Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд не усматривает.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии их с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по 1500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Гусейновой Кифаят Шамхалил-Кзы, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 Кифаят Шамхалил-Кзы, **.**.**** года рождения, уроженку Адрес Обезличен, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженку Адрес Обезличен, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Взыскать с Гусейновой Кифаят Шамхалил-Кзы (ИНН №*) в пользу ФИО1 (ИНН №*) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №*) в пользу ФИО1 (ИНН №*) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 г.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с 16 мая 2025 года в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Карелин